Studium der Volkswirtschaftslehre an der Universität Erlangen-Nürnberg, der Ludwig-Maximilians-Universität München und der Georg-August-Universität Göttingen
Seit 2014 Dozent für Immobilienökonomie an der Akademie deutscher Genossenschaften ADG
Bardt, Hubertus / Beznoska, Martin / Demary, Markus / Grömling, Michael / Henger, Ralph / Hentze, Tobias / Kolev-Schaefer, Galina / Obst, Thomas / Pimpertz, Jochen / Schäfer, Holger / Seele, Stefanie / Taft, Niklas, 2024, IW-Konjunkturprognose Winter 2024. Es wird nicht besser, IW-Report, Nr. 45, Köln Zur Studie
Deschermeier, Philipp / Henger, Ralph / Sprenger, Julia, 2024, Zunehmende Marktanspannung in vielen Großstädten. Aktuelle Ergebnisse des IW-Wohnungsbedarfsmodells, IW-Report, Nr. 39, Köln Zur Studie
Bardt, Hubertus / Demary, Markus / Grömling, Michael / Henger, Ralph / Hentze, Tobias / Obst, Thomas / Pimpertz, Jochen / Schaefer, Thilo / Schäfer, Holger / Seele, Stefanie, 2024, Licht und Schatten der deutschen Konjunktur – IW-Konjunkturprognose Herbst 2024, IW-Kurzbericht, Nr. 68, Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Kawka, Rupert / Schröder, Christoph / Wendt, Jan / Böhmer, Hendrik / Gruben, Clemens Fabian, 2024, Regionale Preisniveaus. Wo es sich am günstigsten und wo am teuersten lebt, IW-Kurzbericht, Nr. 46, Köln Zur Studie
Breddermann, Christopher / Henger, Ralph, 2024, Großes ungenutztes Potenzial beim Mieterstrom, IW-Kurzbericht, Nr. 41, Köln Zur Studie
Bardt, Hubertus / Demary, Markus / Grömling, Michael / Henger, Ralph / Hentze, Tobias / Obst, Thomas / Pimpertz, Jochen / Schaefer, Thilo / Schäfer, Holger / Seele, Stefanie, 2024, IW-Konjunkturprognose Frühjahr 2024. Stagnation im sechsten Jahr, IW-Report, Nr. 24, Köln Zur Studie
Bardt, Hubertus / Beznoska, Martin / Demary, Markus / Grömling, Michael / Henger, Ralph / Hentze, Tobias / Hüther, Michael / Kolev-Schaefer, Galina / Obst, Thomas / Pimpertz, Jochen / Puls, Thomas / Schäfer, Holger / Seele, Stefanie / Taft, Niklas, 2023, IW-Konjunkturprognose Winter 2023. Hausgemachte Probleme verschärfen konjunkturelle Schwäche, IW-Report, Nr. 65, Köln Zur Studie
Deschermeier, Philipp / Hagenberg, Anna-Maria / Henger, Ralph, 2023, Wie groß ist der Bedarf an neuen Sozialwohnungen?, IW-Kurzbericht, Nr. 87, Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2023, Nachhaltiger und erschwinglicher Wohnraum – zwei (un-)vereinbare Ziele?, IW-Policy Paper, Nr. 9, Köln Zur Studie
Bardt, Hubertus / Demary, Markus / Grömling, Michael / Henger, Ralph / Hüther, Michael / Obst, Thomas / Pimpertz, Jochen / Puls, Thomas / Schaefer, Thilo / Schäfer, Holger, 2023, IW-Konjunkturprognose Frühjahr 2023. Kein Aufschwung in Sicht, IW-Report, Nr. 19, Köln Zur Studie
Deschermeier, Philipp / Henger, Ralph / Oberst, Christian, 2023, Immer mehr Familien verlassen die Großstädte, IW-Kurzbericht, Nr. 21, Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Engler, Jan Felix, 2022, Personalmangel und lange Bearbeitungszeiten in den Wohngeldstellen, IW-Kurzbericht, Nr. 105, Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Niehues, Judith / Stockhausen, Maximilian, 2022, Umfassende Wohngeldreform 2023, IW-Kurzbericht, Nr. 77, Köln / Berlin Zur Studie
Henger, Ralph / Stockhausen, Maximilian, 2022, Gefahr der Energiearmut wächst, IW-Kurzbericht, Nr. 55, Köln / Berlin Zur Studie
Henger, Ralph / Kaestner, Kathrin / Oberst, Christian / Sommer, Stephan, 2022, CO2-Kosten-Stufenmodell – richtige Logik, aber falsche Bemessung, Veröffentlichung im Rahmen des Kopernikus-Projekts Ariadne, gefördert vom Bundesministerium für Bildung und Forschung (BMBF)IW-Kurzbericht, Nr. 43, Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Niehues, Judith / Stockhausen, Maximilian, 2022, Heizkostenzuschuss im Wohngeld, IW-Kurzbericht, Nr. 9, Köln / Berlin Zur Studie
Henger, Ralph, 2020, Corona: Wohnungsmarkt als Stabilitätsanker der Konjunktur, IW-Kurzbericht, Nr. 94, Köln Zur Studie
Fina, Stefan / Henger, Ralph / Siedentop, Stefan / Scholz, Benjamin / Osterhage, Frank / Rönsch, Jutta / Sanwald, Pamela, 2020, Erfolgreiche Wege für mehr Wohnungsbau – Eine Analyse der Mobilisierung von Baulandpotenzialen in NRW, IW-Report, Nr. 41, Köln Zur Studie
Henger, Ralph, 2020, Weiterhin viel Positives, jedoch zunehmende Unsicherheit, IW-Kurzbericht, Nr. 25, Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2019, Wohnungsmärkte und Wohnungsleerstand, in: Hüther, Michael / Südekum, Jens / Voigtländer, Michael (Hrsg.), Die Zukunft der Regionen in Deutschland. Zwischen Vielfalt und Gleichwertigkeit, IW-Studie, S. 237-249, Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2019, IW-Wohnungsbedarfsmodell. Ist der Wohnungsbau auf dem richtigen Weg?, IW-Report, Nr. 28, Köln Zur Studie
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) Wohnungsleerstand in Deutschland und seinen Kreisen IW-Report 23/2019
(gemeinsam mit Rupert Pritzl) Blockadehaltung bei der Förderung energetischer Gebäudesanierungen IW-Kurzbericht 33/2019
(gemeinsam mit Judith Niehues) Wohngeldreform 2020 – Stärkung eines vernachlässigten Instruments IW-Kurzbericht 32/2019
(gemeinsam mit Christian Oberst) Immer mehr Menschen verlassen die Großstädte wegen Wohnungsknappheit IW-Kurzbericht 20/2019
(gemeinsam mit Christian Oberst) Alterung der Gesellschaft im Stadt-Land Vergleich IW-Kurzbericht 16/2019
(gemeinsam mit Jan Hebecker) Anhaltender Boom ohne erwarteten Crash IW-Kurzbericht 62/2018
(gemeinsam mit Pekka Sagner, Tilo Schumann) Energetische Gebäudesanierung – Falsche steuerliche Anreize IW-Kurzbericht 50/2018
(gemeinsam mit Jan Hebecker) Immobilienbranche – (noch) kein Abschwung in Sicht IW-Kurzbericht 23/2018
(gemeinsam mit Tobias Herbst, Peter Salostowitz) Neuer Index für Industrieimmobilien zeigt Rekordjahr 2017 IW-Kurzbericht 16/2018
(gemeinsam mit Jan Hebecker) Ausgezeichnetes Immobilienklima, Wachstumsmotor Büroimmobilien IW-Kurzbericht 87/2017
(gemeinsam mit Hubertus Bardt, Martin Beznoska, Barbara Engels, Wido Geis, Tobias Hentze, Hans-Peter Klös, Susanne Kochskämper, Jürgen Matthes, Jochen Pimpertz, Axel Plünnecke, Thomas Puls, Klaus-Heiner Röhl, Christian Rusche, Holger Schäfer, Helena Schneider, Oliver Stettes, Benjamin Tischler, Michael Voigtländer) „Jamaika“: Analyse und Bewertung der programmatischen Schnittmengen der möglichen neuen Bundesregierung IW policy papers 20/2017
(gemeinsam mit Philipp Deschermeier, Björn Seipelt, Michael Voigtländer ) Zuwanderung, Wohnungsnachfrage und Baubedarfe – aktualisierte Ergebnisse des IW Wohnungsbedarfsmodells IW-Report 18/2016
(gemeinsam mit Thilo Schaefer) Mehr Boden für die Grundsteuer – eine Simulationsanalyse verschiedener Grundsteuermodelle IW policy papers 32/2015
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) Vereint in regionalen Unterschieden – Der deutsche Wohnungsmarkt 25 Jahre nach der Wiedervereinigung IW policy papers 31/2015
(gemeinsam mit Michael Schier, Michael Voigtländer) Der künftige Bedarf an Wohnungen – Eine Analyse für Deutschland und alle 402 Kreise IW policy papers 24/2015
(gemeinsam mit Philipp Deschermeier) Die Bedeutung des zukünftigen Kohorteneffekts auf den Wohnflächenkonsum IW-Trends 3/2015
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) Transaktions- und Angebotsdaten von Wohnimmobilien – eine Analyse für Hamburg IW-Trends 4/2014
(gemeinsam mit Heide Haas, Michael Voigtländer) Reale Nachfrage oder bloße Spekulation – Ist der deutsche Wohnimmobilienmarkt überhitzt? IW policy papers 8/2013
(gemeinsam mit Tim Clamor) Verteilung des Immobilienvermögens in Deutschland IW-Trends 1/2013
(gemeinsam mit Kirill Pomogajko, Michael Voigtländer) Gibt es eine spekulative Blase am deutschenWohnimmobilienmarkt? IW-Trends 3/2012
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) Immobilienfinanzierung nach der Finanzmarktkrise - Zusammenhänge, internationale Unterschiede und Regulierungsgefahren IW-Analysen - Forschungsberichte Nr. 73, Köln 2011
(gemeinsam mit Tobias Just , Michael Voigtländer) Tobins q und die Bautätigkeit im deutschen Immobiliensektor IW-Trends 3/2011
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) Einflussfaktoren auf die Rentabilität energetischer Sanierungen bei Mietobjekten IW-Trends 1/2011
Gutachten
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2024, Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI). Verbesserte Stimmung bei anhaltender Skepsis, Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Demary, Markus / Henger, Ralph / Breddermann, Christopher / Taft, Niklas Florian, 2024, Transformationsstrategie für den Industriestandort Deutschland und NRW, Veröffentlichung für das Kompetenzzentrum für die Transformationsfinanzierung in Nordrhein-Westfalen – Fin.Connect.NRW (Hrsg.), Köln Zur Studie
Demary, Markus / Henger, Ralph / Breddermann, Christopher / Taft, Niklas Florian, 2024, Der Industriestandort Deutschland in Zeiten der Dekarbonisierung. Vergleich der Transformationsstrategien zwischen USA, EU und Deutschland, Studie im Auftrag des Ministeriums für Wirtschaft, Industrie, Klimaschutz und Energie des Landes Nordrhein- Westfalen (MWIKE), Köln Zur Studie
Knoche, Anton / Kaestner, Kathrin / Frondel, Manuel / Gerster, Andreas / Henger, Ralph / Milcetic, Martina / Oberst, Christian / Pahle, Michael / Schwarz, Antonia / Singhal, Puja, 2024, Fokusreport Wärme und Wohnen. Zentrale Ergebnisse aus dem Ariadne Wärme- & Wohnen-Panel 2023, Report des Ariadne Kopernikus-Projekts "Die Zukunft unserer Energie", gefördert vom Bundesministerium für Bildung und Forschung, Berlin / Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2024, Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI). Stimmungsrückschlag in der Immobilienwirtschaft, Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2024, Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI): Verbesserte Stimmung trotz schwieriger Lage, Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Deschermeier, Philipp / Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2024, Mehr Wohnungsmangel durch steigende Bedarfe und sinkende Bautätigkeit, Gutachten im Auftrag der Deutsche Reihenhaus AG, Köln Zur Studie
Grömling, Michael Grömling / Henger, Ralph / Obst, Thomas / Puls, Thomas / Tiedemann, Jurek / Voigtländer, Michael / Werner, Dirk , 2024, Volkswirtschaftliche Bedeutung der Bauwirtschaft, Gutachten im Auftrag des Hauptverbands der Deutschen Bauindustrie e.V., Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2024, Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI): Stimmungslage in der Immobilienwirtschaft hellt sich etwas auf, Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2023, Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI): Immobilienwirtschaft rutscht in die Rezession, Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Braungardt, Sibylle / Karras, Jana / Köhler, Benjamin / Reeh, Greta, 2023, Schweden als Vorbild zur Überwindung des Vermieter- Mieter-Dilemmas – (Teil-)warmmieten oder Reform der Modernisierungsumlage?, Gutachten des Ariadne Kopernikus-Projekts "Die Zukunft unserer Energie" im Auftrag des Bundesministeriums für Bildung und Forschung, Berlin Zur Studie
Goecke, Henry / Henger, Ralph / Kawka, Rupert / Schröder, Bjarne / Schröder, Christoph / Wendt, Jan, 2023, Regionaler Preisindex – ein neuer Ansatz mit Big Data, Gutachten in Zusammenarbeit mit dem Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR), Köln Zur Studie
Deschermeier, Philipp / Henger, Ralph / Oberst, Christian / Hagenberg, Anna-Maria, 2023, Stellplätze im Wohnungsbau. Bedarfe und Preise, Gutachten im Auftrag der BPD Immobilienentwicklung GmbH, Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2023, Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI): Projektentwickler erleiden Stimmungseinbruch, Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Kaestner, Kathrin / Frondel, Manuel / Gerster, Andreas / Henger, Ralph / Oberst, Christian / Pahle, Michael / Schwarz, Antonia / Singhal, Puja, 2023, Erkenntnisse zur Energiekrise aus dem Ariadne Wärme- & Wohnen-Panel, Gutachten des Ariadne Kopernikus-Projekts "Die Zukunft unserer Energie" im Auftrag des Bundesministeriums für Bildung und Forschung, Berlin Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2023, Immobilienwirtschaft weiter im Abschwung. Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI), Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2023, Vorsichtiger Optimismus für 2023. Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI), Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Oberst, Christian unter Mitwirkung von Blöchinger, Tobias / Thoma, Nicolas / Salostowitz, Peter, 2023, Aktualisierte Ergebnisse des IWIP-Indexes 2022. Moderate Mietsteigerung bei Industrieimmobilien, Gutachten im Auftrag von IndustrialPort, Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Niehues, Judith, 2023, Mikrosimulation und Vorschläge zur Leistungsverbesserung des Wohngeldes, Gutachten im Auftrag des Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) (Hrsg.) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, Bonn / Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2022, Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI). Winterdepression in der Immobilienwirtschaft, Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2022, Anspannung verfestigt sich. Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI), Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2022, Massiver Stimmungseinbruch. Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI), Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Ralph Henger / Christian Oberst / Tobias Blöchinger / Nicolas Thoma / Peter Salostowitz, 2022, Logistik boomt weiter, Lagerhallen wieder gefragt, Gutachten im Auftrag von IndustrialPort GmbH & Co.KG, Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2022, Sorgen vor dem Zinsschock, Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI), Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2022, Wohnungspolitik in Rot, Grün und Gelb. Eine Bewertung des Ampel-Koalitionsvertrags aus ökonomischer Sicht, Gutachten im Auftrag der Deutsche Reihenhaus AG, Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2021, Baukosten und Corona dämpfen Immobilienklima. Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI), Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2021, IW-Wohnungsbedarfsmodell. Weiterhin hohe Wohnungsbedarfe – vor allem in den Großstädten, Gutachten im Auftrag der Deutsche Reihenhaus AG, Köln Zur Studie
Meyer, Robert / Berneiser, Jessica / Blesl, Markus / Braungardt, Sibylle / Burkhardt, Sibylle / Bürger, Veit / Doderer, Hannes / Eickelmann, Elias / Henger, Ralph / Köhler, Benjamin / Sommer, Stephan / Yilmaz, Yasin, 2021, Maßnahmen und Instrumente für eine ambitionierte, klimafreundliche und sozialverträgliche Wärmewende im Gebäudesektor. Teil 2: Instrumentensteckbriefe für den Gebäudesektor, Gutachten des Ariadne Kopernikus-Projekts 'Die Zukunft unserer Energie' im Auftrag des Bundesministeriums für Bildung und Forschung, Berlin Zur Studie
Berneiser , Jessica / Burkhardt , Alexander / Henger, Ralph / Herkel, Sebastian / Kost, Christoph / Köhler, Benjamin / Meyer, Robert / Sommer, Stephan / Yilmaz, Yasin, 2021, Maßnahmen und Instrumente für eine ambitionierte, klimafreundliche und sozialverträgliche Wärmewende im Gebäudesektor. Teil 1: Analyse der Herausforderungen und Instrumente im Gebäudesektor, Gutachten des Ariadne Kopernikus-Projekts 'Die Zukunft unserer Energie' im Auftrag des Bundesministeriums für Bildung und Forschung, Berlin Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2021, Immobilienwirtschaft hofft auf Entbürokratisierung nach der Bundestagswahl, Gutachten im Auftrag des ZIA Zentraler Immobilien-Ausschuss e.V., Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Braungardt, Sibylle / Köhler, Benjamin / Meyer, Robert, 2021, Wer zahlt für den Klimaschutz im Gebäudesektor? Reformoptionen der Modernisierungsumlage, Gutachten des Ariadne Kopernikus-Projekts Die Zukunft unserer Energie im Auftrag des Bundesministeriums für Bildung und Forschung, Berlin Zur Studie
Voigtländer, Michael / Henger, Ralph, 2021, Immobilienwirtschaft – der Optimismus kehrt zurück, ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI), Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Oberst, Christian, 2021, Nur Logistik trotzt der Corona-Pandemie. Aktualisierte Ergebnisse des IWIP-Index 2020, Gutachten im Auftrag der IndustrialPort GmbH & Co.KG, Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2021, Immobilienmarkt stabilisiert sich in der Krise. Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI), Gutachten im Auftrag des Zentralen Immobilien-Ausschuss e.V. (ZIA), Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Krotova, Alevtina, 2020, Auflösung des Klimaschutz-Wohnkosten-Dilemmas? Förderung energetischer Modernisierungen mit dem Energie- und Klimafonds, Gutachten im Auftrag der Deutsche Wohnen SE, Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Oberst, Christian, 2020, Deutlich abgekühlter Markt für Industrieimmobilien. Aktualisierte Ergebnisse des IWIP-Index 2019, Gutachten im Auftrag von IndustrialPort GmbH & Co.KG , Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2019, Neue Perspektiven für die Stadtentwicklung, Gutachten im Auftrag der BPD Immobilienentwicklung GmbH, Köln Zur Studie
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) Energetische Modernisierung des Gebäudebestandes – Herausforderungen für private Eigentümer Studie im Auftrag für Haus und Grund, 2012
(gemeinsam mit Ralf Brügelmann, Michael Voigtländer) Einführung steuerlicher Anreize zur energetischen Gebäudesanierung Gutachten für NABU – Naturschutzbund Deutschland, Deutsche Unternehmensinitiative Energieeffizienz (DENEFF), WWF, Köln, 2011
Externe Veröffentlichungen
Siedentop, Stefan / Marschall, Jonas / Henger, Ralph / Fleischer, Janne Jakob / Schmitz, Julian / Sprenger, Julia /Trosin, Jan / Xu, Shaojuan, 2024, Die NRW-Flächenampel. Konzeption eines Planungs- und Informationsinstruments zur Reduktion der Flächeninanspruchnahme in nordrhein- westfälischen Städten und Gemeinden, in: ILS Working Paper 14, Dortmund Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2024, Zwischen Klimaschutz und Bezahlbarkeit – wie sozial ist die Transformation im Wohnungsmarkt?, in: Knut Bergmann / Matthias Diermeier (Hg.), Transformationspolitik. Anspruch und Wirklichkeit der Ampel-Koalition, transcript Verlag, Bielefeld, S. 179-191 Zur Studie
Henger, Ralph, 2023, Die Wohnungsfrage seit Beginn der Bonner Republik – Neue Herausforderungen oder alte Probleme?, in: Julian Degan / Bernhard Emunds / Lukas Johrendt / Torsten Meireis / Clemens Wustmans (Hg.): Die Wohnungsfrage – eine Gerechtigkeitsfrage, Metropolis-Verlag, Marburg Zur Studie
Henger, Ralph, 2023, Nach dem Zinsschock – (wie) kann der Wohnungsbau wiederbelebt werden?, in: Zeitschrift der Wohnungswirtschaft Bayern, 113. Jg. Heft 2, S. 68-69 Zur Studie
Henger, Ralph, 2023, Mehr Bürokratie durch Kurzbescheide. Die Wohngeld-Plus-Reform 2023, in: sozialpolitikblog, 02.02.2023, https://difis.org/blog/?blog=47 Zur Studie
Henger, Ralph / Straub, Tim / Weinhardt, Christof, 2023, Tradable planning permits in the field. Executive experimental results from Germany, in: Land Use Policy, Vol. 127, https://doi.org/10.1016/j.landusepol.2023.106559 Zur Studie
Deschermeier, Philipp / Henger, Ralph, 2023, Indexmiete. Ja, es besteht Reformbedarf!, in: Wirtschaftsdienst, 103. Jg., Heft 1, S. 6 Zur Studie
Henger, Ralph, 2023, Drei stabilisierende Faktoren für den Wohnungsbau 2023, in: ifo Schnelldienst, 76. Jg., Nr. 1, S. 15-19 Zur Studie
Henger, Ralph / Kaestner, Kathrin / Oberst, Christian / Sommer, Stephan, 2022, CO2-Kosten-Stufenmodell. Richtige Logik, falsche Bemessung, in: Makronom, online first Zur Studie
Henger, Ralph, 2022, Baulandumfrage 2020: Bundesweit repräsentative Stichprobe zu Bauland- und Innenentwicklungspotenzialen, Im Auftrag des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR), Köln Zur Studie
Henger, Ralph / Schuster, Florian, 2022, Ökonomische (Fehl-)Anreize der Siedlungsflächenentwicklung. Warum ist der Druck auf die „Grüne Wiese“ so hoch?, in: Henn S., Zimmermann T., Braunschweig B. (eds) Stadtregionales Flächenmanagement, Springer Spektrum, Berlin, Heidelberg Zur Studie
Henger, Ralph / Voigtländer, Michael, 2022, Neuer Stimmungsindex für die Immobilienwirtschaft, in: ZIA-Jahresbericht 2021, S. 59-61 Zur Studie
Henger, Ralph / Hüther, Michael, 2022, Kein Staat ohne Markt. Wie die Energiewende mit der Immobilienwirtschaft gelingen kann, in: ZIA-Jahresbericht 2021, S. 34-37 zum Beitrag
Henger, Ralph / Enste, Dominik H., 2021, Das Recht auf urbanes Wohnen – wohnungspolitische und wirtschaftsethische Herausforderungen, in: Jahrbuch für Christliche Sozialwissenschaften, Bd. 62, S. 137-169 Zur Studie
Henger, Ralph, 2020, Kommt eine mutlose Grundsteuerreform? – Simulations- und Wirkungsanalyse verschiedener Reformmodelle, in: Mannheimer Schriften zu Wohnungswesen, Kreditwirtschaft und Raumplanung, Band 22, S. 41-55 Zur Studie
Meinel, Gotthard / Henger, Ralph / Krüger, Tobias / Schmidt, Tom / Schorcht, Tom, 2020, Wer treibt die Flächeninanspruchnahme? Ein Planvergleich und deren Flächenwirkung, in: Raumforschung und Raumordnung, 78. Jg., Heft 3, S. 233-248 Zur Studie
Grundsteuerreform: Das beste Modell wird nicht bedacht Immobilien & Finanzierung, 70. Jg., Heft 1, 2019, S. 33–34
Die Energiewende im Gebäudesektor erfordert auch eine Politikwende Pöschk, Jürgen (Hrsg.): Energieeffizienz in Gebäuden, Jahrbuch 2018, Berlin, S. 57–62
Baulandsteuer und zoniertes Satzungsrecht Gutachten für Umweltbundesamt, UBA Texte 25/2018, Dessau-Roßlau, 2018
Wachsende Großstädte – Mehr Bevölkerung verlangt auch mehr Wohnungsbau ifo Schnelldienst, 71. Jg., Heft 21, 2018, S. 23–25
(gemeinsam mit Thilo Schaefer) Grundsteuerreform: Historische Chance für die Bodensteuer Wirtschaftsdienst, Jg. 70, Heft 3, 2018, S. 17-20
(gemeinsam mit Lukas Meub, Till Proeger, Kilian Bizer), Die Effizienz von Zuteilungsmechanismen bei Flächenzertifikaten zwischen Versteigerung und Grandfathering – experimentelle Evidenz Zeitschrift für Wirtschaftspolitik, 66 Jg., Nr. 1, 2017, S. 80–109
Wende im Flächenverbrauch durch Zertifikatehandel Zeitschrift Ländlicher Raum, Nr. 2, 2017, S. 22–24
Brauchen wir eine Flächenwende? Gastbeitrag Magazin Hausbauinformationen, 2017
(gemeinsam mit Philipp Deschermeier, Björn Seipelt, Michael Voigtländer) Steigende Wohnbedarfe – Aktualisierte Ergebnisse des IW-Wohnungsbedarfsmodells Gotthard Meinel, Benjamin Richter, Ulrich Schmacher, Steffen Schwarz (Hrsg.): Flächennutzungsmonitoring IX, Nachhaltigkeit der Siedlungs- und Verkehrsentwicklung? IÖR-Schriften, Nr. 73, 2017, S. 251–259
(gemeinsam mit Michael Neitzel, Sebastian Klöppel, Robin Rengers, Judith Niehues) Machbarkeits- und Umsetzungsstudie für eine Klimakomponente im Wohngeld BBSR-Online-Publikation, Nr. 05, Bonn, 2017
(gemeinsam mit Lukas Meub, Till Proeger, Kilian Bizer) Experimental evidence on the resilience of a cap & trade system for land consumption in Germany Land Use Policy, 51. Jg., Nr. 1, 2016, S. 95–108
(gemeinsam mit Lukas Meub, Till Proeger, Kilian Bizer) The political economy of certificates for land use in Germany – experimental evidence Journal of Environmental Policy & Planning, 19. Jg., Nr. 6, 2016, S. 712–732
So klappt die Flächenwende N-Journal, Nr. 03, 2016, S. 6–9
(gemeinsam mit Kilian Bizer, Lutke Blecken, Katrin Fahrenkrug, Uwe Ferber, Jens-Martin Gutsche, Tobias Kranz, Michael Melzer, Lukas Meub, Till Proeger, Stefan Siedentop, Tom Schmidt, Tim Straub, Achim Tack, Christof Weinhardt) Ergebnisse und Implikationen aus dem Modellversuch zum Handel mit Flächenzertifikaten Gotthard Meinel, Daniela Förtsch, Steffen Schwarz, Tobias Krüger (Hrsg.): Flächennutzungsmonitoring VIII, Flächensparen – Ökosystemleistungen – Handlungsstrategien IÖR-Schriften, Nr. 69, 2016, S. 11–22
(gemeinsam mit Kilian Bizer, Lukas Meub, Till Proeger) The political economy of certificates for land use in Germany – experimental evidence Journal of Environmental Policy & Planning, 19. Jg., Nr. 6, 2016, S. 712–732
(gemeinsam mit Thilo Schaefer) Reform der Grundsteuer: Gerechtere Verteilung der Steuerlasten oder Kostenexplosion? Ifo Schnelldienst, 69. Jg., Heft 18, 2016, S. 03–26
(gemeinsam mit Thilo Schaefer) Grundlos in die falsche Richtung: Sieben Gründe gegen die geplante Grundstuerreform ifo-Schnelldienst, 69. Jg., Heft 18, 2016, S. 20–23
(gemeinsam mit Marcel Hude) Energetische Förderung – zu viele Anbieter, zu wenig Nachfrage Immobilien & Finanzierung, Heft 13, 2016, S. 15–17
(gemeinsam mit Kilian Bizer, Lukas Meub, Till Proeger) Experimental evidence on the resilience of a cap & trade system for land consumption in Germany Land Use Policy, Vol. 51, 2016, pp. 95–108
(gemeinsam mit Michael Schier, Michael Voigtländer) Baubedarfe – Stadt und Land fallen auseinander Wirtschaftsdienst, 95. Jg., Heft 11, 2015, S. 716–718
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) Grundsteuer als bauliches Lenkungsinstrument Städte und Gemeinderat, Heft 12, 2015, S. 21–23
(gemeinsam mit Michael Schier, Lutke Blecken, Michael Melzer, Tom Schmidt, Uwe Ferber, Jens-Martin Gutsche) Ergebnisse der kommunalen Fallstudien Flächenhandel-Informationspapier, Nr. 08, Köln, 2015
(gemeinsam mit Uwe Ferber, Uwe, Tom Schmidt) Weiße Zertifikate für Rückplanungs- und Rückbauflächen Flächenhandel-Informationspapier, Nr. 05, Köln, 2014
(gemeinsam mit Kilian Bizer, Nora Vogt) Aufbau des kontrollierten Feldexperiments Flächenhandel-Informationspapier, Nr. 6, Köln, 2014
Planspiel Flächenhandel – Mit was planen und handeln die Modellkommunen?Martin Behnisch, Gotthard Meinel, Ulrich Schumacher (Hrsg.): Flächennutzungsmonitoring VI. Innenentwicklung – Prognose– Datenschutz, IÖR-Schriften, Nr. 65, Dresden, 2014, S. 13–22
(gemeinsam mit Kilian Bizer, Lukas Meub, Till Proeger) The political Economy of Certificates for Land Use in Germany - Experimental Evidence CEGE discussion papers, Nr. 225, Göttingen, 2014
Zur Effizienz der sozialen Wohnraumförderung Wirtschaftsrat Hamburg und Schleswig-Holstein, Nr. 03, 2014, S. 14–15
Klimawandel und Wohneigentumspolitik Michael Voigtländer, Otto Depenheuer (Hrsg.): Wohneigentum – Herausforderung und Perspektiven, 2014, S. 237–249
(gemeinsam mit Kilian Bizer, Jana Bovet, Stefan Siedentop) Handelbare Flächenzertifikate – ein praxistaugliches Instrument? Gotthard Meinel, Ulrich Schumacher, Martin Behnisch (Hrsg.): Flächennutzungsmonitor V, IÖR Schriften Band, Heft 61, 2013, S. 11–20
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) Green investments and green mortgages in Germany EMF (Hrsg.): Hypostat 2013. A review of Europe’s mortgage and housing markets, Brüssel, 2013, S. 18–21
(gemeinsam mit Killian Bizer, Jana Bovet, Katrin Ostertag, Stefan Siedentop) Handelbare Flächenzertifikate – vom akademischen Diskurs über einen Modellversuch in die Planungspraxis? Raumforschung und Raumordnung, 71. Jg., Heft 6, 2013, S. 497–507
Tradable Planning Permits to Control Land Development in Germany - A Laboratory Testbed Experiment Journal of Environmental Policy & Planning, Vol. 15, Issue 2, 2013, pp. 1–21
(gemeinsam mit Kilian Bizer, Jana Bovet, Nils Jansen, Stefan Klug, Katrin Ostertag, Joachim Schleich, Stefan Siedentop) Projekt FORUM: Handel mit Flächenzertifikaten Fachliche Vorbereitung eines überregionalen Modellversuchs. UBA Texte 60/2012. Dessau, 2012
(gemeinsam mit Tim Clamor, Nicole Horschel, Michael Voigtländer) Das Wohngeld als Instrument zur sozialen Absicherung des Wohnens Informationen zur Raumentwicklung, Heft 9, 2011, S. 535–545
(gemeinsam mit Jana Bovet , Wolfgang Köck , Christoph Schröter-Schlaack) Planungsrechtliche Mengensteuerung und Optionen einer ökonomischen Flexibilisierung zur Erreichung des 30-ha-Ziels Kilian Bizer, Klaus Einig, Wolfgang Köck, Stefan Siedentop (Hrsg.): Raumordnungsinstrumente zur Flächenverbrauchsreduktion. Handelbare Flächenausweisungsrechte in der räumlichen Planung, Nomos (Recht, Ökonomie und Umwelt, 19), Baden-Baden 2011, S. 191–240
Experimenteller Testlauf handelbarer Flächenausweisungsrechte in der Region Hannover Kilian Bizer, Klaus Einig, Wolfgang Köck, Stefan Siedentop (Hrsg.): Raumordnungsinstrumente zur Flächenverbrauchsreduktion. Handelbare Flächenausweisungsrechte in der räumlichen Planung, Nomos, Recht, Ökonomie und Umwelt, Heft 19, Baden-Baden, 2011, S. 335–366
(gemeinsam mit Mareike Köller) Fiskalische kommunale Anreize zur Ausweisung neuer Wohnbaugebiete im regionalen Vergleich Kilian Bizer, Klaus Einig, Wolfgang Köck, Stefan Siedentop (Hrsg.): Raumordnungsinstrumente zur Flächenverbrauchsreduktion. Handelbare Flächenausweisungsrechte in der räumlichen Planung, Nomos, Recht, Ökonomie und Umwelt, Heft 19, Baden-Baden, 2011, S. 243–274
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) Leitlinien einer rationalen Klimapolitik für die Immobilienwirtschaft Robert Ummen, Sven R. Johns (Hrsg.): Immobilien Jahrbuch 2011 – Analysen, Trends, Perspektiven, IVD Service GmbH, S. 30–35
(gemeinsam mit Tobias Just, Tobias, Michael Voigtländer) Residential construction in Germany, Tobin‘s q pointing to regional recovery Deutsche Bank Research, Current Issues, Frankfurt/Main, 2011
(gemeinsam mit K. Bizer, J. Bovet , W. Köck , C. Schröter-Schlaack) Handelbare Flächenausweisungsrechte – Zielsetzung und Ausgestaltung des Flächenhandels Stephanie Bock, Ajo Hinzen, Jens Libbe (Hrsg.): Nachhaltiges Flächenmanagement – Ein Handbuch für die Praxis. Ergebnisse aus der REFINA-Forschung, Deutsches Institut für Urbanistik, Berlin 2011, S. 358–361
(gemeinsam mit K. Bizer, M. Köller) Fiskalische Wirkungsanalyse neu ausgewiesener Wohngebiete Stephanie Bock, Ajo Hinzen, Jens Libbe (Hrsg.): Nachhaltiges Flächenmanagement – Ein Handbuch für die Praxis. Ergebnisse aus der REFINA-Forschung, Deutsches Institut für Urbanistik, Berlin 2011, S. 343–347
Tradable Planning Permits – Fiscal Incentives for Developing Land and the Regulation of Open Space with a Cap-and-Trade System in Germany Optimus Verlag, Göttingen 2010
(gemeinsam mit Kilian Bizer) Tradable planning permits for land-use control in Germany Land Use Policy, Vol. 27, Issue 3, 2010, pp. 843–852
(gemeinsam mit Christoph Schröter-Schlaack , Phillip Ulrich, Martin Distelkamp) Flächeninanspruchnahme 2020 und das Ziel-30-ha: Regionale Verteilungsschlüssel und Anpassungserfordernisse Raumforschung und Raumordnung, Bd. 68, Heft 4, 2010, S. 297–309
(gemeinsam mit Mareike Köller) Die fiskalischen Wirkungen neuer Wohnbaugebiete – Modellberechnungen für vier Fallstudienregionen Land Use Economics and Planning, Discussion Paper No.10-01, 2010
(gemeinsam mit Jörg Thomä) Fiskalische Wirkungsanalysen zur Bewertung der Siedlungsentwicklung – Ein (Fehl-)Versuch zur Flächenverbrauchsreduktion? Zeitschrift für angewandte Umweltforschung, Jg. 19, Heft 1-2, 2009, S. 58–77
(gemeinsam mit Kilian Bizer , Georg Cichorowski , Natascha Stephenson) Vom Leitbild der Flächenkreislaufwirtschaft zur Implementation Zeitschrift für angewandte Umweltforschung, Sonderheft 16, 2009, S. 38–55
(gemeinsam mit Kilian Bizer, Zulia Gubaydullina, Natascha Stephenson) Einbettung in die Flächenkreislaufwirtschaft und Anforderungen aus ökonomischer Sicht Köck, Bizer, Einig, Hansjürgens, Siedentop (Hrsg.): Handelbare Flächenausweisungsrechte – Anforderungsprofil aus ökonomischer, planerischer und juristischer Sicht. Nomos, Baden-Baden, S. 37–41 + S. 78–95
(gemeinsam mit Christoph Schröter-Schlaack) Designoptionen für den Handel mit Flächenausweisungsrechten in Deutschland Land Use Economics and Planning, Discussion Paper No. 08-02, 2008
(gemeinsam mit Zulia Gubaydullina) Designoptionen und Implementation von Raumordnungsinstrumenten zur Flächenverbrauchsreduktion. Tagungsband 1, Überregionaler REFINA Workshop, Nordhausen 28./29.11.2006, S. 130–139
(gemeinsam mit Michael Reinhard, Hans Schedl, Achim Buchwald) Positionierung der deutschen Industrie im globalen Konsolidierungsprozess ifo Forschungsbericht Nr. 36, München 2006
Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI): Verbesserte Stimmung bei anhaltender Skepsis
Ralph Henger / Michael Voigtländer
Die Winterbefragung 2024 des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI) dokumentiert eine verbesserte Stimmung bei anhaltender Skepsis in der Immobilienwirtschaft. Nach der Eintrübung in Vorquartal setzen sich damit die Stimmungsschwankungen weiter fort.
Fin.Connect.NRW Kompakt Nr. 3: Transformationsstrategie für den Industriestandort Deutschland und NRW
Markus Demary / Ralph Henger / Christopher Breddermann / Niklas Taft
Dieser Beitrag fasst die zentralen Ergebnisse der IW-Studie „Der Industriestandort Deutschland in Zeiten der Dekarbonisierung” zusammen. Die Studie analysiert Deutschlands Position im internationalen Vergleich der Industrienationen und zeigt, wie Wohlstand und Wettbewerbsfähigkeit angesichts aktueller Herausforderungen gesichert werden können.
Markus Demary / Ralph Henger / Christopher Breddermann / Niklas Taft IW
Der Industriestandort Deutschland in Zeiten der Dekarbonisierung: Vergleich der Transformationsstrategien zwischen USA, EU und Deutschland
Markus Demary / Ralph Henger / Christopher Breddermann / Niklas Taft
Deutschland gehört im internationalen Standortvergleich zu den führenden Ländern. Doch die gute Positionierung ist aktuell in Gefahr. Denn die globalen Herausforderungen Demografie, Digitalisierung, Dekarbonisierung und De-Globalisierung betreffen Deutschland als klassisches Industrieland in besonderem Maße.
Markus Demary / Ralph Henger / Christopher Breddermann / Niklas Taft IW
IW-Immobilienexperte Ralph Henger in den Rat der Immobilienweisen berufen
Dr. Ralph Henger wurde vom Zentralen Immobilien Ausschuss (ZIA) in den Rat der Immobilienweisen berufen. Er wird ab 2025 im Frühjahrsgutachten der Immobilienwirtschaft über die Wohnungsmärkte berichten.
Philipp Deschermeier / Ralph Henger iwd 22. Oktober 2024
Zu wenige Wohnungen – aber nicht in allen Regionen
In Deutschland wird insgesamt deutlich zu wenig gebaut, um die Nachfrage nach Wohnraum zu decken. Die Lücke zwischen Bautätigkeit und Wohnungsbedarf ist dabei in den einzelnen Städten und Kreisen unterschiedlich groß – mancherorts entstehen sogar zu viele Wohnungen.
Aktuelle Ergebnisse des IW-Wohnungsbedarfsmodells: Zunehmende Marktanspannung in vielen Großstädten
Philipp Deschermeier / Ralph Henger / Julia Sprenger
Die Bedarfe an neuen Wohnungen und Häusern sind in vielen Städten und Gemeinden sehr hoch und werden nicht durch ein ausreichendes Wohnungsangebot gedeckt. Insgesamt werden im Zeitraum 2021 bis 2025 jedes Jahr 372.600 neue Wohnungen benötigt.
Philipp Deschermeier / Ralph Henger / Julia Sprenger IW
Philipp Deschermeier / Ralph Henger / Julia Sprenger Pressemitteilung 3. Oktober 2024
Wohnungsbedarf: Jährlich müssten 372.600 Wohnungen gebaut werden
Deutschlandweit müssten jährlich 372.600 neue Wohnungen gebaut werden, zeigt eine Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Besonders in den Großstädten ist der Bedarf groß. Nach IW-Prognosen wird sich künftig die Lage bessern – das dürfte allerdings noch einige Jahre dauern.
Philipp Deschermeier / Ralph Henger / Julia Sprenger IW
Die NRW-Flächenampel: Konzeption eines Planungs- und Informationsinstruments zur Reduktion der Flächeninanspruchnahme in nordrhein- westfälischen Städten und Gemeinden
Stefan Siedentop* / Jonas Marschall* / Ralph Henger / Janne Jakob Fleischer* / Julian Schmitz* / Julia Sprenger / Jan Trosin* / Shaojuan Xu*
Wie gelingt mehr Flächensparsamkeit? Die anhaltende Flächeninanspruchnahme setzt die Raumordnungs- und Stadtentwicklungspolitik unter Handlungsdruck.
Stefan Siedentop* / Jonas Marschall* / Ralph Henger / Janne Jakob Fleischer* / Julian Schmitz* / Julia Sprenger / Jan Trosin* / Shaojuan Xu* IW
Fokusreport Wärme und Wohnen: Zentrale Ergebnisse aus dem Ariadne Wärme- & Wohnen-Panel 2023
Ralph Henger / Christian Oberst / RWI – Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung* / Potsdam-Institut für Klimafolgenforschung*
Das Ariadne- Wärme- & Wohnen-Panel bietet detaillierte Einblicke in den aktuellen Fortschritt und die Herausforderungen der Wärmewende in Deutschland. Anhand des Panels, welches seit 2021 jährlich Daten von rund 15.000 Haushalten sammelt, liefert der Report wertvolle Informationen darüber, wie Deutschland wohnt und heizt. Die gesammelten Erkenntnisse helfen bei der Entwicklung politischer Maßnahmen zur Erreichung der Klimaziele Deutschlands im Gebäudebereich.
Ralph Henger / Christian Oberst / RWI – Leibniz-Institut für Wirtschaftsforschung* / Potsdam-Institut für Klimafolgenforschung* IW
Aktuelle Ergebnisse des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI): Stimmungsrückschlag in der Immobilienwirtschaft
Ralph Henger / Michael Voigtländer
Die Herbstbefragung 2024 des ZIA-IW-Immobilienstimmungsindex (ISI) offenbart einen Rückschlag in der Stimmungslage der Unternehmen, nachdem sich die Einschätzungen zuletzt aufgehellt hatten.
Ralph Henger / Michael Voigtländer IW
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