Rund die Hälfte des deutschen Privatvermögens ist in Immobilien angelegt. Das Geschäft mit Büros, Häusern und Wohnungen strahlt auf die Gesamtwirtschaft aus. Die Immobilienmärkte sind außerdem für Investoren interessant, die in Zeiten niedriger Zinsen auf sichere Anlagen setzen.
Für viele ist der Bau oder Kauf eines Eigenheims die größte Investition ihres Lebens. Dementsprechend hoch ist der Informationsbedarf. Viele fragen sich, ob sie eher mieten oder kaufen sollen und ob sich der Immobilienkauf in den großen Städten noch lohnt. Das Institut der deutschen Wirtschaft untersucht auch die Preisentwicklung von Immobilien anhand verschiedener Studien genau. So geben beispielsweise der IW-Immobilienindex, der Wohneigentumsreport oder der Studentenwohnreport regelmäßig einen detaillierten Einblick in verschiedene Bereiche und Aspekte des Immobilienmarkts in Deutschland.
Genau analysiert wird auch die Wohnungspolitik: Können Instrumente wie die Mietpreisbremse oder der Mietendeckel die intendierten Ziele erreichen? Welche Nebenwirkungen gibt es, und vor allem, gibt es bessere Alternativen?
Immobilien spielen aber auch eine bedeutende Rolle im Kampf gegen den Klimawandel. In Gebäuden entsteht mehr als ein Drittel der Kohlendioxid-Emissionen. Weil moderne Häuser nur einen Bruchteil der Energie von Altbauten benötigen, wäre eine energetische Sanierung vielfach sinnvoll. Doch dies geht ins Geld und zahlt sich erst nach Jahrzehnten aus – möglicherweise nicht mehr zu Lebzeiten vieler Investoren, denn mehr als die Hälfte der deutschen Hausbesitzer ist älter als 60 Jahre. Die Politik hat erkannt, dass die Eigentümer Unterstützung brauchen.
Michael Voigtländer im 1aLage Podcast Audio 29. November 2022
Wie Vermieter auf die Energiekrise reagieren
Mit welchen Maßnahmen sie ihren Immobilienbestand energetisch sanieren wollen, teilen große Wohnungskonzerne wie Vonovia oder LEG gern mit. Wenig bekannt ist dagegen, was mit den Gebäuden der vielen privaten Vermieter in diesem Zusammenhang passiert. Hierzu liefern IW-Immobilienökonom Michael Voigtländer und Moderator Hauke Wagner in ihrem Immobilienpodcast ...
Michael Voigtländer im 1aLage Podcast Audio 22. November 2022
3 Gründe, warum der Wohnungsmarkt nicht einbricht
Nach jahrelangem Boom auf dem Immobilienmarkt sinken die Preise für Wohnhäuser und Eigentumswohnungen. So meldete zum Beispiel der Finanzierungsvermittler Interhyp, dass der Durchschnittspreis für eine finanzierte Immobilie inklusive Nebenkosten im dritten ...
Michael Voigtländer im 1aLage Podcast Audio 15. November 2022
Spannende Einsichten in die Wohnungsmarktregion Berlin
Wie ist das Wohlstandsniveau in der Hauptstadt im Vergleich zum Umland? Welche Standorte ragen besonders heraus und welche wachsen besonders dynamisch? Wie entwickelt sich der Tesla-Standort Grünheide? IW-Immobilienökonom Michael Voigtländer und Moderator ...
Die Wohnungsnot ist groß. Neubauten helfen oft nur bedingt, verbrauchen Platz und belasten das Klima. Einige Kommunen machen daher aus Büros neuen Wohnraum. Bringt das was? IW-Immobilienexperte Ralph Henger sagt dazu, wenn mehr Flächen pro Kopf in Anspruch ...
Michael Voigtländer im 1aLage Podcast Audio 29. November 2022
Wie Vermieter auf die Energiekrise reagieren
Mit welchen Maßnahmen sie ihren Immobilienbestand energetisch sanieren wollen, teilen große Wohnungskonzerne wie Vonovia oder LEG gern mit. Wenig bekannt ist dagegen, was mit den Gebäuden der vielen privaten Vermieter in diesem Zusammenhang passiert. Hierzu liefern IW-Immobilienökonom Michael Voigtländer und Moderator Hauke Wagner in ihrem Immobilienpodcast Informationen. Grundlage ist eine Studie des Eigentümerverbands Haus & Grund.
Michael Voigtländer im 1aLage Podcast Audio 22. November 2022
3 Gründe, warum der Wohnungsmarkt nicht einbricht
Nach jahrelangem Boom auf dem Immobilienmarkt sinken die Preise für Wohnhäuser und Eigentumswohnungen. So meldete zum Beispiel der Finanzierungsvermittler Interhyp, dass der Durchschnittspreis für eine finanzierte Immobilie inklusive Nebenkosten im dritten Quartal 2022 bei 512.000 Euro lag und damit 23.000 Euro oder 4,3 Prozent niedriger als im zweiten Quartal. Sind das erste Anzeichen für einen starken Einbruch im Wohnungsmarkt? Diese und andere Fragen diskutieren IW-Immobilienökonom Michael Voigtländerund Moderator Hauke Wagner Immobilienpodcast 1aLage.
Michael Voigtländer im 1aLage Podcast Audio 15. November 2022
Spannende Einsichten in die Wohnungsmarktregion Berlin
Wie ist das Wohlstandsniveau in der Hauptstadt im Vergleich zum Umland? Welche Standorte ragen besonders heraus und welche wachsen besonders dynamisch? Wie entwickelt sich der Tesla-Standort Grünheide? IW-Immobilienökonom Michael Voigtländer und Moderator Hauke Wagner diskutieren über die Wohnungsmärkte in Berlin und vor allem dem Umland. Aktuelle Daten und Zahlen für die Diskussion liefert der „The Grounds Umlandreport Berlin”, den das IW erstmals erstellt hat.
Die Wohnungsnot ist groß. Neubauten helfen oft nur bedingt, verbrauchen Platz und belasten das Klima. Einige Kommunen machen daher aus Büros neuen Wohnraum. Bringt das was? IW-Immobilienexperte Ralph Henger sagt dazu, wenn mehr Flächen pro Kopf in Anspruch genommen werden, die auch beheizt werden müssen, konterkariert das die Energieeffizienzeinsparungen.
Ralph Henger in Energie & Klimaschutz Gastbeitrag 8. November 2022
Eingeschränkter politischer Handlungsspielraum für zielgenaue Entlastungen in der Energiekrise
Galoppierende Energiepreise setzen private Haushalte zunehmend unter finanziellen Druck. Eine vergleichbare Preisdynamik gab es selbst in den krisengeplagten 1970er-Jahren nicht. Das Land debattiert notgedrungen über die Frage, wie einerseits die Energieversorgung gesichert und andererseits die erheblichen Mehrkosten für die Bürgerinnen und Bürger abgefedert werden können.
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