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Immobilien

Rund die Hälfte des deutschen Privatvermögens ist in Immobilien angelegt. Das Geschäft mit Büros, Häusern und Wohnungen strahlt auf die Gesamtwirtschaft aus - die Wechselwirkungen zwischen anderen Wirtschaftsbereichen und der Immobilienwirtschaft sind vielseitig.

Gewerbeimmobilien Immobilienfinanzierung Wohnungsmarkt

Über das Thema

Für viele ist der Bau oder Kauf eines Eigenheims die größte Investition ihres Lebens. Dementsprechend hoch ist der Informationsbedarf. Viele fragen sich, ob sie eher mieten oder kaufen sollen und ob sich der Immobilienkauf in den großen Städten noch lohnt. Das Institut der deutschen Wirtschaft untersucht auch die Preisentwicklung von Immobilien anhand verschiedener Studien genau. So geben beispielsweise der IW-Immobilienindex, der Wohneigentumsreport oder der Studentenwohnreport regelmäßig einen detaillierten Einblick in verschiedene Bereiche und Aspekte des Immobilienmarkts in Deutschland.

Genau analysiert wird auch die Wohnungspolitik: Können Instrumente wie die Mietpreisbremse oder der Mietendeckel die intendierten Ziele erreichen? Welche Nebenwirkungen gibt es, und vor allem, gibt es bessere Alternativen?

Immobilien spielen aber auch eine bedeutende Rolle im Kampf gegen den Klimawandel. In Gebäuden entsteht mehr als ein Drittel der Kohlendioxid-Emissionen. Weil moderne Häuser nur einen Bruchteil der Energie von Altbauten benötigen, wäre eine energetische Sanierung vielfach sinnvoll. Doch dies geht ins Geld und zahlt sich erst nach Jahrzehnten aus – möglicherweise nicht mehr zu Lebzeiten vieler Investoren, denn mehr als die Hälfte der deutschen Hausbesitzer ist älter als 60 Jahre. Die Politik hat erkannt, dass die Eigentümer Unterstützung brauchen.

Institut der deutschen Wirtschaft (IW) Institut der deutschen Wirtschaft (IW)

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Ralph Henger im Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2025 des Rates der Immobilienweisen Externe Veröffentlichung 14. Februar 2025

Wohnimmobilien

Die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum bleibt eine der drängendsten sozialpolitischen Herausforderungen unserer Zeit. In vielen deutschen Großstädten fehlen seit Jahren ausreichend Wohnungen, um die hohe Nachfrage zu decken.

IW

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Die Zinsen für Finanzierungen sind wieder gestiegen. Warum?
Michael Voigtländer im 1aLage Podcast Audio 13. Februar 2025

Die Zinsen für Finanzierungen sind wieder gestiegen. Warum?

IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer und Moderator Hauke Wagner beantworten in der letzten Folge dieser Staffel wieder Fragen von Hörerinnen und Hörern. Diesmal geht es um die Grundsteuer, die anstehende Bundestagswahl, Zinsen und noch einiges mehr.

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Wie bekommen Kapitalanleger den bestmöglichen Kredit?
Michael Voigtländer im 1aLage Podcast Audio 6. Februar 2025

Wie bekommen Kapitalanleger den bestmöglichen Kredit?

In konjunkturell schwierigen Zeiten prüfen Banken besonders intensiv. Wie kommen Kapitalanleger trotzdem an einen günstigen Kredit, und wie hat sich der Kreditmarkt insgesamt entwickelt? IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer und Moderator Hauke Wagner ...

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Kaufpreise stagnieren, Mieten schießen nach oben
Pekka Sagner / Michael Voigtländer Pressemitteilung 3. Februar 2025

IW-Wohnindex: Kaufpreise stagnieren, Mieten schießen nach oben

In vielen deutschen Städten sind die Neuvertragsmieten deutlich gestiegen, Kaufpreise bleiben dagegen stabil: Das zeigt der neue Wohnindex des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Besonders in Berlin, Essen und Frankfurt sind die Preise gestiegen.

IW

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Dr. Philipp Deschermeier

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Pekka Sagner

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Prof. Dr. Michael Voigtländer

Leiter des Clusters Internationale Wirtschaftspolitik, Finanz- und Immobilienmärkte

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Wohnimmobilien
Externe Veröffentlichung 14. Februar 2025

Wohnimmobilien

Ralph Henger im Frühjahrsgutachten Immobilienwirtschaft 2025 des Rates der Immobilienweisen

Die Schaffung von bezahlbarem Wohnraum bleibt eine der drängendsten sozialpolitischen Herausforderungen unserer Zeit. In vielen deutschen Großstädten fehlen seit Jahren ausreichend Wohnungen, um die hohe Nachfrage zu decken.

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Die Zinsen für Finanzierungen sind wieder gestiegen. Warum?
Michael Voigtländer im 1aLage Podcast Audio 13. Februar 2025

Die Zinsen für Finanzierungen sind wieder gestiegen. Warum?

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Wie bekommen Kapitalanleger den bestmöglichen Kredit?
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Wie bekommen Kapitalanleger den bestmöglichen Kredit?

In konjunkturell schwierigen Zeiten prüfen Banken besonders intensiv. Wie kommen Kapitalanleger trotzdem an einen günstigen Kredit, und wie hat sich der Kreditmarkt insgesamt entwickelt? IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer und Moderator Hauke Wagner diskutieren gemeinsam mit Stefan Hillbrand von Interhyp über den Finanzierungsmarkt für Kapitalanleger und wagen einen Ausblick.

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Pekka Sagner / Michael Voigtländer Pressemitteilung 3. Februar 2025

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In vielen deutschen Städten sind die Neuvertragsmieten deutlich gestiegen, Kaufpreise bleiben dagegen stabil: Das zeigt der neue Wohnindex des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Besonders in Berlin, Essen und Frankfurt sind die Preise gestiegen.

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Ein Stellplatz vor dem Wohnhaus erspart die leidige Parkplatzsuche.
Christian Oberst Pressemitteilung 3. Februar 2025

Stellplatzpflicht: Mehrwert nicht immer gegeben

Wer Häuser und Wohnungen baut, muss qua Gesetz in vielen Regionen auch für Stellplätze sorgen. Zwar sind Wohnungssuchende oft bereit, viel Geld für einen solchen Parkplatz auszugeben, wie ein neues Gutachten des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) im Auftrag der BPD Immobilienentwicklung GmbH zeigt. Oft entpuppt sich der Zwang allerdings als unnötiger Kostentreiber.

IW

Inhaltselement mit der ID 8880