Dozent an der Akademie Deutscher Genossenschaften (ADG), der International Real Estate Business School (IREBS) und der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg (H-BRS)
Seit 2020 Promotion an der Bergischen Universität Wuppertal
Seit 2018 im IW
Studium Internationale Wirtschaft und Entwicklung und Economics an der Universität Bayreuth und dem Beijing Institute of Technology
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2024, IW-Wohnindex Q2 2024. Angebot und Nachfrage bestimmen Preise (Datenstand: Q2 2024), IW-Report, Nr. 31, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2024, IW-Wohnindex Q1 2024. Mietpreissteigerungen setzten sich fort, Kaufpreise stabiler, IW-Report, Nr. 26, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2024,IW-Wohnindex Q4 2023. Starke Mietpreissteigerungen und erste Aufwärtstendenzen bei Wohnungspreisen, IW-Report, Nr. 6, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2023, Mismatch im Wohnungsmarkt, IW-Kurzbericht, Nr. 5, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Sprengler, Julia / Voigtländer, Michael, 2022, Wohnung mieten: wo es zunehmend (un)erschwinglich ist, IW-Kurzbericht, Nr. 79, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka, 2022, Wohneigentumspuzzle, IW-Kurzbericht, Nr. 17, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Hagenberg, Anna-Maria, 2021, Vier Jahre sparen für die Grunderwerbsteuer, IW-Kurzbericht, Nr. 88, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2021, Auswirkungen des Berliner Mietendeckels auf private Vermieter, in: IW-Trends, 48. Jg., Nr. 3, S. 45-67 Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2021, Wo die Teilung der Maklerprovision wirkt, IW-Kurzbericht, Nr. 29, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka, 2021, Wer wohnt wie groß?, IW-Kurzbericht, Nr. 11, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Stockhausen, Maximilian / Voigtländer, Michael, 2020, Wohnen – die neue soziale Frage?, IW-Analysen, Nr. 136, Köln Zur Studie
Voigtländer, Michael / Sagner, Pekka, 2020, Der Zugang zu Wohneigentum wird weiter erschwert, IW-Kurzbericht, Nr. 20, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2020, Entwicklung von Löhnen und Mieten - dreigeteiltes Deutschland, IW-Kurzbericht, Nr. 4, Köln Zur Studie
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) Mieten, Modernisierungen und Mieterstruktur – Vermietergruppen in Großstädten im Vergleich IW-Report 11/2019
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) Es geht auch günstiger – Vorbild Niederlande IW-Kurzbericht 60/2018
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) On the relevance and perspectives of commercial construction in the EU IW-Report 32/2018
(gemeinsam mit Ralph Henger, Tilo Schumann) Energetische Gebäudesanierung – Falsche steuerliche Anreize IW-Kurzbericht 50/2018
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) Die Zahl der Ersterwerber sinkt weiter IW-Kurzbericht 34/2018
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2024, Auswirkungen einer Greunderwerbsteuersenkung auf die Neubaunachfrage, Gutachten im Auftrag von Bauwirtschaft Baden-Württemberg, Landesverband Bayerischer Bauinnungen, Baugewerbe-Verband Niedersachsen, Bauverbände NRW und Zentralverband Deutsches Baugewerbe, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2024, Auswirkungen von Mietpreisregulierungen auf den Wohnungsmarkt, Studie im Auftrag der Friedrich Naumann Stiftung, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2024, ACCENTRO Wohnkostenreport 2024, Gutachten im Auftrag der ACCENTRO Real Estate AG, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Ewald, Johannes / Kempermann, Hanno, 2024, Sanierungspotenziale von Wohnimmobilien in Deutschland, Studie für den Verband der Sparda-Banken e.V., Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2024, Deutschland.Immobilien Vermieterreport 2024, Gutachten in Kooperation mit der DI Deutschland.Immobilien AG, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2023, Analyse der zeitlichen Entwicklung und regionalen Unterschiede, Gutachten im Auftrag der d.i.i. Deutsche Invest Immobilien AG, Köln Zur Studie
Oberst, Christian / Voigtländer, Michael / Sagner, Pekka / Bona, Constantin, 2023, MLP Studentenwohnreport 2023, Gutachten im Auftrag der MLP Finanzberatung SE, Köln Zur Studie
Oberst, Christian / Sagner, Pekka / Deschermeier, Philipp / Voigtländer, Michael, 2023, IW-Cube Compact Living Report 2023, Gutachten im Auftrag der Cube Real Estate GmbH, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka, 2023, Aktuellen Herausforderungen im Wohneigentumsmarkt begegnen, Gutachten im Auftrag vom BFW Landesverband Nordrhein-Westfalen e.V., Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2023, ACCENTRO Wohnkostenreport 2023, Gutachten im Auftrag der ACCENTRO Real Estate AG, Köln Zur Studie
Ewald, Johannes / Hünnemeyer, Vanessa Rebecca / Kempermann, Hanno / Meeßen, Fabian / Sagner, Pekka / Zink, Benita, 2023, Wohnen in Deutschland 2023, Studie für den Verband der Sparda-Banken e.V., Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2023, Neue Herausforderungen für die Wohneigentumsbildung. Auswirkungen der neuen Rahmenbedingungen auf Nachfrage und Erschwinglichkeit, Studie im Auftrag der Deutsche Reihenhaus AG, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2022, Wohnnebenkosten in Deutschland. Eine Analyse der zeitlichen Entwicklung und der regionalen Unterschiede, Studie im Auftrag der d.i.i. - Deutsche Invest Immobilien AG, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2022, ACCENTRO Wohneigentumsreport 2022, Gutachten im Auftrag der ACCENTRO Real Estate AG, Köln Zur Studie
Oberst, Christian / Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2022, IW-Cube Compact Living Report 2022, Gutachten im Auftrag der Cube Real Estate GmbH, Köln Zur Studie
Voigtländer, Michael / Sagner, Pekka, 2022, Accentro Wohnkostenreport 2022, Gutachten im Auftrag der ACCENTRO Real Estate AG, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2021, Wohnnebenkosten in Deutschland. Eine Analyse der zeitlichen Entwicklung und der regionalen Unterschiede, Studie im Auftrag der d.i.i. - Deutsche Invest Immobilien AG, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2021, Accentro Wohneigentumsreport 2021, Gutachten im Auftrag der ACCENTRO Real Estate AG, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2021, Wohneigentumspolitik in Europa, Gutachten im Auftrag der Friedrich-Naumann-Stiftung für die Freiheit, Köln Zur Studie
Voigtländer, Michael / Sagner, Pekka, 2021, Accentro Wohnkostenreport 2021, Gutachten im Auftrag der ACCENTRO Real Estate AG, Köln Zur Studie
Ewald, Johannes / Kempermann, Hanno / Sagner, Pekka / Zink, Benita, 2021, Wohnen in Deutschland, Gutachten für den Sparda-Banken e.V., Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2021, Entwicklung der Erschwinglichkeit von Einfamilienhäusern, Gutachten im Auftrag von Schwäbisch-Hall, Köln Zur Studie
Hilmer, Elias / Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2020, Wohnnebenkosten in Deutschland. Eine Analyse der zeitlichen Entwicklung und der regionalen Unterschiede, Gutachten im Auftrag der d.i.i. – Deutsche Invest Immobilien, Köln Zur Studie
Kempermann, Hanno / Sagner, Pekka / Ewald, Johannes / Krause, Manuela, 2020, Wohnen in Deutschland 2020 – Unterschiede zwischen Stadt und Land, Gutachten der IW Consult im Auftrag des Verbands der Sparda-Banken e.V., Köln Zur Studie
Voigtländer, Michael / Sagner, Pekka / Oberst, Christian, 2020, MLP Studentenwohnreport 2020, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2020, 13. Accentro Wohneigentumsreport 2020, Gutachten im Auftrag der ACCENTRO Real Estate AG, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2020, Accentro Wohnkostenreport 2020. Eine Analyse von Mieten und Wohnnutzerkosten für 401 Kreise, Gutachten im Auftrag der ACCENTRO Real Estate AG, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2019, Volkswirtschaftliche Folgen des Berliner Mietendeckels, Gutachten für die CDU Fraktion Berlin, Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2019, Deutschland steht an einem Scheideweg, Gutachten im Auftrag des Zentralen Immobilienausschuss (ZIA), Köln Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2019, Einflussfaktoren bei der Begründung von selbstgenutztem Wohneigentum, Gutachten im Auftrag der Reihenhaus AG, Köln Zur Studie
Voigtländer, Michael / Sagner, Pekka, 2019, Ökonomische Folgen des Mietpreisbooms in deutschen Großstädten, Gutachten Kurzversion, Köln Zur Studie
Voigtländer, Michael / Sagner, Pekka, 2019, Analyse der Bildung von Wohneigentum, Gutachten für die Schwäbisch Hall AG, Köln Zur Studie
(gemeinsam mit Michael Voigtländer) WOHNKOSTENREPORT 2019, eine Analyse von Mieten und Wohnnutzerkosten für 401 Kreise Gutachten für ACCENTRO, 2019
Voigtländer, Michael / Sagner, Pekka, 2024, Wohneigentum und Vermögensbildung: Aufgaben für die Sozial- und Regionalpolitik, in: Naumer, Hans-Jörg (Hrsg.), Vermögensbildungspolitik, Wiesbaden, S. 131-142 Zur Studie
Sagner, Pekka, 2024, Remanenzeffekt, in: Genz, Carolin / Schnur, Olaf / Aring, Jürgen (Hrsg.), Wohnwissen. 100 Begriffe des Wohnens, Berlin, S. 162-163 Zur Studie
Sagner, Pekka, 2023, Bau- und Immobilienwirtschaft: Die aktuelle Lage und zukünftige Entwicklung, in: Forum Holzbau (Hrsg.), Bauen mit Holz im urbanen Raum, Biel (Schweiz), S. 11-18 Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2023, Wohneigentumsbildung als zentrales sozialpolitisches Instrument, in: Forum Wohnen und Stadtentwicklung, Verbandszeitschrift des vhw, S. 119-122 Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2022, Supply side effects of the Berlin rent freeze, in: International Journal of Housing Policy, Vol. 23, Issue 4, pp 692-711, https://doi.org/10.1080/19491247.2022.2059844 Zur Studie
Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2021, Wohneigentum und Vermögensbildung. Aufgaben für die Sozial- und Regionalpolitik, in: Hans-Jörg Naumer (Hrsg.), Vermögensbildungspolitik, S. 135-146, Wiesbaden Zur Studie
Sagner, Pekka, 2021, Aus der Stahlhütte nach (n)irgendwo. Welchen Beitrag können Unternehmen zur Wohnstandortentscheidung der Alten von heute und morgen leisten?, in: Standpunkt. der IREBS Immobilienakademie, Regensburg, Ausgabe 106, 20. Oktober 2021, S. 5-8 Zur Studie
Sagner, Pekka, 2021, Analyse der Wohnsituation in Deutschland auf der Grundlage des sozio-ökonomischen Panels, in: Spars, G. (Hrsg.), 2021, Wohnungsfrage 3.0, 1. Auflage, S. 18-44 Zur Studie
Sagner, Pekka, 2020, Verbreitung von Wohneigentum in Deutschland, in: Depenheuer, Otto / Hertzsch, Eckhart / Voigtländer, Michael (Hrsg.), Wohneigentum für breite Schichten der Bevölkerung, o. O., S. 1-19 Zur Studie
Dieser Beitrag gibt einen Überblick über den Sachstand des Wohneigentums in Deutschland, dessen Bedeutung bei Vermögensbildung und Ungleichheit, zeigt Wege auf, wie die Wohneigentumsquote erhöht werden kann, und bindet die Förderung von Wohneigentum in die Regionalpolitik ein.
Auswirkungen einer Grunderwerbsteuersenkung auf die Neubaunachfrage
Pekka Sagner / Michael Voigtländer
Die Grunderwerbsteuer steht bereits seit langem in der Kritik, da sie insbesondere im Wohnungsbau kumulative Effekte auslöst und die Wohneigentumsbildung beeinträchtigt. In diesem Gutachten wird die Grunderwerbsteuer fiskalisch und ökonomisch eingeordnet und es werden die Potenziale einer Absenkung der Grunderwerbsteuer mit Hilfe eines Difference-in-Differences-Ansatzes geschätzt.
Auswirkungen von Mietpreisregulierungen auf den Wohnungsmarkt
Pekka Sagner / Michael Voigtländer
Mietpreisregulierungen haben eine lange Tradition und werden immer wieder herangezogen, wenn die Anspannung im Mietwohnungsmarkt zunimmt. In Deutschland wurde 2015 die Mietpreisbremse eingeführt, Berlin hat darüber hinaus einen Mietendeckel genutzt.
Michael Voigtländer / Pekka Sagner Pressemitteilung 10. September 2024
Mietendeckel: Bundesweit würden 60 Prozent weniger Wohnungen vermietet
Der Wohnungsmarkt bleibt angespannt. Eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) im Auftrag der Friedrich-Naumann-Stiftung für die Freiheit zeigt, dass die Einführung eines bundesweiten Mietendeckels die Probleme am Wohnungsmarkt nicht lösen würde. Im Gegenteil: Wohnraum wäre noch knapper.
Pekka Sagner / Michael Voigtländer iwd 23. August 2024
Markt für Wohnimmobilien ist geteilt
Im zweiten Quartal 2024 haben sich die Kaufpreise für Wohnimmobilien in Deutschland nur wenig verändert. Der Trend bei den Wohnungsmieten zeigt dagegen weiter deutlich nach oben. Ein Grund ist die hohe Nachfrage nach Mietwohnungen bei einem schrumpfenden Angebot.
Pekka Sagner / Michael Voigtländer Pressemitteilung 1. August 2024
IW-Wohnindex: Mietwohnungen werden immer knapper
Während die Kaufpreise für Eigentumswohnungen und Häuser stagnieren, steigen die Mietpreise weiter. Der Grund: Es werden immer weniger Mietwohnungen angeboten, gleichzeitig bleibt die Nachfrage hoch. Insbesondere in den größten deutschen Städten ist die Lage angespannt, wie der IW-Wohnindex für das zweite Quartal 2024 zeigt.
IW-Wohnindex: Angebot und Nachfrage bestimmen Preise
Pekka Sagner / Michael Voigtländer
Der vorliegende IW-Wohnindex untersucht die Entwicklung der Kauf- und Mietpreise für Wohnimmobilien in Deutschland. Der Kurzreport erscheint vierteljährig.
Im Kontext der wohnungspolitischen Debatte beschreibt der Remanenzeffekt eine Situation, in der (vor allem ältere Menschen) nach der Verkleinerung ihres Haushalts, zum Beispiel wenn Kinder ausziehen oder ein:e Partner:in verstirbt, in ihren Wohnungen oder Häusern verbleiben, obwohl sich das Bedürfnis nach Wohnfläche reduziert hat. Damit rückt die Diskussion über den Remanenzeffekt die Auswirkungen des demografischen Wandels – also der Alterung unserer Bevölkerung – auf den Wohnungsmarkt und die Wohnraumpolitik in den Mittelpunkt.
Seit neun Jahren beleuchtet der ACCENTRO-Wohnkostenreport die Wohnkosten eines selbstnutzenden Wohneigentümers und vergleicht diese mit denen eines Mieters. In den vorangegangenen Studien zeigten die Ergebnisse des Reports stets eine Vorteilhaftigkeit des Wohneigentums gegenüber dem Mieten.
Pekka Sagner / Johannes Ewald / Hanno Kempermann iwd 29. Mai 2024
Staat muss bei energetischer Sanierung unterstützen
Damit Deutschland seine Klimaziele im Gebäudesektor erreicht, sind energetische Sanierungen älterer Wohngebäude unerlässlich. Doch die hohen Kosten schrecken Besitzer sowie potenzielle Käufer bestehender Häuser und Wohnungen ab. Der Staat sollte sie gezielt unterstützen.
Pekka Sagner / Johannes Ewald / Hanno Kempermann iwd
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