Themen

Dr. Christian Oberst
Senior Economist für Wohnungspolitik und Immobilienökonomik
Tel: 0221 4981-889 Mail: oberst@iwkoeln.de Christian Oberst @17ChOb- Seit 2018 im IW
- Studium Volkswirtschaftslehre und Promotion an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster (mit Studienaufenthalten Erasmus University Rotterdam, Universität La Sapienza Rom und Universidade de São Paulo), Post-Doc am Institute for Future Energy Consumer Needs and Behavior, RWTH Aachen University E.ON Energy Research Center
- Vice Chair and Treasurer INFER e.V. (International Network for Economic Research, http://www.infer.info/)
- Lehraufträge zu Immobilienökonomie und Demographie an der European Business School Oestrich-Winkel, der International Real Estate Business School (IREBS) und der Bergischen Universität Wuppertal
- Forschungsschwerpunkte: Wohnungspolitik, Immobilienindizes, Regionalentwicklung und Regionalpolitik, angewandte räumliche Datenanalyse, Auswahlexperimente.
IW-Veröffentlichungen
Hiller, Norbert / Lerbs, Oliver / Oberst, Christian, 2024, Wohneigentumsdynamik in Deutschland. Generation Miete als Folge des Immobilienbooms?, IW-Policy Paper, Nr. 9, Köln
Zur Studie
Diermeier, Matthias / Oberst, Christian / Sultan, Samina / Förster, Henrik, 2024, Regionale Entwicklung im Vergleich, IW-Policy Paper, Nr. 6, Köln
Zur Studie
Oberst, Christian, 2024, Umfrage: Zustimmung zur Förderung von bezahlbarem Wohnungsbau, IW-Kurzbericht, Nr. 18, Köln
Zur Studie
Sabelfeld, Robert / Oberst, Christian, 2024, Kompakte Einfamilienhäuser als Antwort auf veränderte Rahmenbedingungen am deutschen Immobilienmarkt, IW-Kurzbericht, Nr. 6, Köln
Zur Studie
Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2024, Optionen für bezahlbaren Neubau. Eine Analyse der Neubaupreise, IW-Report, Nr. 3, Köln
Zur Studie
Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2023, Mietpreisentwicklung bei Gewerbeimmobilien. Zwischen kurzfristigen Herausforderungen und strukturellen Umbrüchen, IW-Report, Nr. 21, Köln
Zur Studie
Deschermeier, Philipp / Henger, Ralph / Oberst, Christian, 2023, Immer mehr Familien verlassen die Großstädte, IW-Kurzbericht, Nr. 21, Köln
Zur Studie
Oberst, Christian, 2023, Knappheit lässt sich nicht verbieten, Stellungnahme zum Antrag der SPD-Fraktion: „In NRW wird an der Mietschraube gedreht – Mieterinnen und Mieter vor Wucher und Inflation schützen“, Landtag Nordrhein-Westfalen, Drucksache 18/1872IW-Report, Nr. 13, Köln
Zur Studie
Henger, Ralph / Kaestner, Kathrin / Oberst, Christian / Sommer, Stephan, 2022, CO2-Kosten-Stufenmodell – richtige Logik, aber falsche Bemessung, Veröffentlichung im Rahmen des Kopernikus-Projekts Ariadne, gefördert vom Bundesministerium für Bildung und Forschung (BMBF)IW-Kurzbericht, Nr. 43, Köln
Zur Studie
Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, Ein hedonischer Mietpreisindex für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Methodik und erste Ergebnisse, in: IW-Trends, 48. Jg., Nr. 4, S. 63-78
Zur Studie
Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, Gewerbemieten trotzen der Corona-Krise, IW-Kurzbericht, Nr. 4, Köln
Zur Studie
Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2020, Gewerbemieten trotzen bislang der Corona-Pandemie, IW-Kurzbericht, Nr. 89, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2020, Aufsteigerregionen in Deutschland - Go East! Eine empirische Analyse der Entwicklung deutscher Kreise, IW-Report, Nr. 20, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2020, In Berlin steigen die Büromieten am schnellsten, IW-Kurzbericht, Nr. 12, Köln
Zur Studie
Burstedde, Alexander / Oberst, Christian, 2019, Mehr Mobilität gegen den Fachkräftemangel, IW-Kurzbericht, Nr.77, Köln
Zur Studie
Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2019, Gewerbeimmobilien-Index. In Berlin fehlen Büros, IW-Kurzbericht, Nr. 66, Köln
Zur Studie
Oberst, Christian A. / Südekum, Jens, 2019, Grundlagen der räumlichen Ökonomie, in: Hüther, Michael / Südekum, Jens / Voigtländer, Michael (Hrsg.), Die Zukunft der Regionen in Deutschland. Zwischen Vielfalt und Gleichwertigkeit, IW-Studie, S. 19-35, Köln
Zur Studie
(gemeinsam mit Michael Voigtländer)
Gegensätzliche Mietentwicklung im Büro- und Einzelhandelsmarkt in 2018
IW-Kurzbericht 29/2019
(gemeinsam mit Ralph Henger)
Immer mehr Menschen verlassen die Großstädte wegen Wohnungsknappheit
IW-Kurzbericht 20/2019
(gemeinsam mit Ralph Henger)
Alterung der Gesellschaft im Stadt-Land Vergleich
IW-Kurzbericht 16/2019
(gemeinsam mit Michael Voigtländer)
IW-Studentenwohnpreisindex 2018 – Mietpreisunterschiede zwischen Hochschulstandorten weiten sich
IW-Report 36/2018
(gemeinsam mit Thomas Puls)
Ladesäulen für Elektroautos – Ein Henne-Ei-Problem
IW-Kurzbericht 54/2018
Gutachten
Oberst, Christian, 2025, Entscheidungsfaktor private PKW-Stellplätze bei der Wohnungswahl, Gutachten im Auftrag der BPD Immobilienentwicklung GmbH, Köln
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Voigtländer, Michael / Oberst, Christian / Geis-Thöne, Wido, 2024, MLP Studentenwohnreport 2024, Gutachten im Auftrag der MLP Finanzberatung SE, Köln
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Knoche, Anton / Kaestner, Kathrin / Frondel, Manuel / Gerster, Andreas / Henger, Ralph / Milcetic, Martina / Oberst, Christian / Pahle, Michael / Schwarz, Antonia / Singhal, Puja, 2024, Fokusreport Wärme und Wohnen. Zentrale Ergebnisse aus dem Ariadne Wärme- & Wohnen-Panel 2023, Report des Ariadne Kopernikus-Projekts "Die Zukunft unserer Energie", gefördert vom Bundesministerium für Bildung und Forschung, Berlin / Köln
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Oberst, Christian / Schipping, Vincent / Voigtländer, Michael unter Mitarbeit von Matysiak, George, 2024, Analyse asymmetrischer Preisentwicklungen im Wohnimmobilienmarkt. Zwischen Klub-Konvergenz und Gesamtmarkt-Divergenz: Empirische Ergebnisse von 70 deutschen Großstädten für die Jahre 2015 bis 2023, Gutachten im Auftrag der Deutsche Reihenhaus AG, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael unter Mitwirkung von Blöchinger, Tobias / Oischinger, Maximilian / Thoma, Nicolas / Salostowitz, Peter, 2024, Aktualisierte Ergebnisse des IWIP-Indexes2023. Starke Dynamik bei Logistikflächen, Gutachten im Auftrag von IndustrialPort, Köln
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Deschermeier, Philipp / Henger, Ralph / Oberst, Christian / Hagenberg, Anna-Maria, 2023, Stellplätze im Wohnungsbau. Bedarfe und Preise, Gutachten im Auftrag der BPD Immobilienentwicklung GmbH, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael / Sagner, Pekka / Bona, Constantin, 2023, MLP Studentenwohnreport 2023, Gutachten im Auftrag der MLP Finanzberatung SE, Köln
Zur Studie
Kaestner, Kathrin / Frondel, Manuel / Gerster, Andreas / Henger, Ralph / Oberst, Christian / Pahle, Michael / Schwarz, Antonia / Singhal, Puja, 2023, Erkenntnisse zur Energiekrise aus dem Ariadne Wärme- & Wohnen-Panel, Gutachten des Ariadne Kopernikus-Projekts "Die Zukunft unserer Energie" im Auftrag des Bundesministeriums für Bildung und Forschung, Berlin
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Oberst, Christian / Sagner, Pekka / Deschermeier, Philipp / Voigtländer, Michael, 2023, IW-Cube Compact Living Report 2023, Gutachten im Auftrag der Cube Real Estate GmbH, Köln
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Henger, Ralph / Oberst, Christian unter Mitwirkung von Blöchinger, Tobias / Thoma, Nicolas / Salostowitz, Peter, 2023, Aktualisierte Ergebnisse des IWIP-Indexes 2022. Moderate Mietsteigerung bei Industrieimmobilien, Gutachten im Auftrag von IndustrialPort, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2022, The Grounds Umlandreport Berlin 2022. Marktbericht zur Standort- und Wohnungsmarktentwicklung für die Wohnungsmarktregion Berlin, Gutachten im Auftrag der THE GROUNDS REAL ESTATE DEVELOPMENT AG, Berlin, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael / Zdrzalek, Jonas, 2022, MLP Studentenwohnreport 2022, Gutachten im Auftrag der MLP Finanzberatung SE, Köln
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Oberst, Christian / Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2022, IW-Cube Compact Living Report 2022, Gutachten im Auftrag der Cube Real Estate GmbH, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2022, IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor 2022, Gutachten im Auftrag der PREIG AG, Köln
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Ralph Henger / Christian Oberst / Tobias Blöchinger / Nicolas Thoma / Peter Salostowitz, 2022, Logistik boomt weiter, Lagerhallen wieder gefragt, Gutachten im Auftrag von IndustrialPort GmbH & Co.KG, Köln
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Oberst, Christian / Ewald, Johannes / Hentze, Tobias / Kempermann, Hanno / Plünnecke, Axel / Schaefer, Thilo / Puls, Thomas / Röhl, Klaus-Heiner, 2022, Die wirtschaftliche Entwicklung Nordrhein-Westfalens. Geprägt von beachtlichen Fortschritten und weiter bestehenden Handlungsbedarfen, Gutachten im Auftrag der Landesvereinigung der Unternehmensverbände Nordrhein-Westfalen (unternehmer nrw), Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, MLP Studentenwohnreport 2021, Gutachten im Auftrag der MLP Finanzberatung SE, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, IW-Cube Compact Living Report 2021, Gutachten im Auftrag der Cube Real Estate GmbH, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor 2021, Gutachten im Auftrag der PREIG AG, Köln
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Henger, Ralph / Oberst, Christian, 2021, Nur Logistik trotzt der Corona-Pandemie. Aktualisierte Ergebnisse des IWIP-Index 2020, Gutachten im Auftrag der IndustrialPort GmbH & Co.KG, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, Haus oder Wohnung? Stadt oder Land? – Ein Auswahlexperiment zur Wohnstandortentscheidung, Gutachten im Auftrag der Deutschen Reihenhaus AG, Köln
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Voigtländer, Michael / Sagner, Pekka / Oberst, Christian, 2020, MLP Studentenwohnreport 2020, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2020, Preiseffekte im Wohnungsmarkt aufgrund der Covid-19 Pandemie, Gutachten im Auftrag der Deutsche Reihenhaus AG, Köln
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Henger, Ralph / Oberst, Christian, 2020, Deutlich abgekühlter Markt für Industrieimmobilien. Aktualisierte Ergebnisse des IWIP-Index 2019, Gutachten im Auftrag von IndustrialPort GmbH & Co.KG , Köln
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Henger, Ralph / Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2019, Neue Perspektiven für die Stadtentwicklung, Gutachten im Auftrag der BPD Immobilienentwicklung GmbH, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2019, MLP Studentenwohnreport 2019, Gutachten in Kooperation mit der MLP Finanzberatung SE, Köln
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(gemeinsam mit Ralph Henger)
IWIP-Index 2018 – Aktualisierte Ergebnisse des Mietindex für Industrieimmobilien
Gutachten im Auftrag von Industrialport GmbH & Co. KG, 2019
Externe Veröffentlichungen
Martinez-Zarzoso, Inmaculada / Oberst, Christian, 2025, Financial development, innovation and trade in emerging countries, in: The Journal of International Trade & Economic Development, Vol 34, No. 2, pp. 237-239
Zur Studie
Diermeier, Matthias / Oberst, Christian / Sultan, Samina, 2024, Europa der Regionen? Wahlbeteiligung und Euroskepsis bei den Europawahlen, in: Bundeszentrale für politische Bildung (Hrsg.), Aus Politik und Zeitgeschichte, 74. Jg., Heft 13-15/2024, S. 18-25
Zur Studie
Dotti, Nicola Francesco / Fratesi, Ugo / Oberst, Christian, 2024, Chapter 3. Regional economic theories as drivers of the EU Cohesion Policy, in: Nicola F. Dotti / Ida Musiałkowska / Sonia De Gregorio Hurtado / Julia Walczy (eds.), EU Cohesion Policy. A Multidisciplinary Approach, Edward Elgar Publishing Limited, Cheltenham, Pages 30-46. https://doi.org/10.4337/9781802209402.00013
Zur Studie
Henger, Ralph / Kaestner, Kathrin / Oberst, Christian / Sommer, Stephan, 2022, CO2-Kosten-Stufenmodell. Richtige Logik, falsche Bemessung, in: Makronom, online first
Zur Studie
Oberst, Christian, 2022, The Preservation of Economic Structures as a Main Challenge of Urban Development, in: Just T. / Plößl F. (Hrsg.), European Cities After COVID-19. Future of Business and Finance, Springer, Cham. https://doi.org/10.1007/978-3-030-89788-8_7
Zur Studie
Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, Entwicklung der Immobilienmärkte im Umland der Großstädte, in: Forum Wohnen und Stadtentwicklung, Verbandszeitschrift des vhw, Heft 6, November-Dezember 2021, S. 282-285
Zur Studie
Oberst, Christian, 2021, Erhalt wirtschaftlicher Strukturen als eine Hauptherausforderung der Stadtentwicklung, in: Just, Tobias / Plößl, Franziska (2021), Die Europäische Stadt nach Corona. Strategien für resiliente Städte und Immobilien. Gabler Verlag, S. 97-109
Zur Studie
Martínez-Zarzoso, Inma / Oberst, Christian / Turcu, Camélia, 2020, Introduction: special issue on the environment, resources and pollution – new challenges for economic development, in: Environment and Development Economics, 25, 529–536
Zur Studie
Oberst, Christian, 2020, Warum es in der Sozialen Marktwirtschaft der Regionalpolitik bedarf, in: Politikum, 6. Jg., Heft 3, S. 43-49
Zur Studie
Oberst, Christian, 2020, Mobilität, Wohnen und der Arbeitsmarkt, in: Depenheuer, Otto / Hertzsch, Eckhart / Voigtländer, Michael (Hrsg.), Wohneigentum für breite Schichten der Bevölkerung, o. O., S. 75-93
Zur Studie
Kempermann, Hanno / Oberst, Christian A. / Schröder, Christoph, 2019, Räumliche Entwicklung in Deutschland, in: Hüther, Michael / Südekum, Jens / Voigtländer, Michael (Hrsg.), Die Zukunft der Regionen in Deutschland. Zwischen Vielfalt und Gleichwertigkeit, IW-Studie, S. 87-114, Köln
(gemeinsam mit Daniel Höwer, Reinhard Madlener)
Regionalization heuristic to map spatial heterogeneity of macroeconomic impacts: The case of the green energy transition and industrial value creation in the manufacturing sector in NRW
Utilities Policy (58), June 2019, Pages 166-174, https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0957178719300165
(gemeinsam mit Hendrik Schmitz, Reinhard Madlener)
Are Prosumer Households That Much Different? Evidence from Stated Residential Energy Consumption in Germany
Ecological Economics (158), April 2019, Pages 101–115, https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0921800918304452
Gibt es in Deutschland abgehängte Regionen?
Diskussionsforum Raumentwicklung, Gleichwertige Lebensverhältnisse – Grundlage für Heimatstrategien, MORO Informationen Nr. 14/6, 2019, S. 18–21 https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/veroeffentlichungen/ministerien/moro-info/14/moroinfo-14-6-dl.pdf?__blob=publicationFile&v=2
(gemeinsam mit Marjolein Harmsen-van Hout)
Adoption and Cooperation Decisions in Sustainable Energy Infrastructure, INFER Working Paper, 2018, https://ideas.repec.org/p/ris/fcnwpa/2017_014.html
(gemeinsam mit Markus Flaute et al.)
Prosumer-Haushalte und ihre Beitrag zur Transformation des Energiesystems und der Gesellschaft
Prosumer-Haushalte und ihre Beitrag zur Transformation des Energiesystems und der Gesellschaft https://www.metropolis-verlag.de/Die-Energiewende-der-Buerger-staerken/1285/book.do
https://www.metropolis-verlag.de/Die-Energiewende-der-Buerger-staerken/1285/book.do
(gemeinsam mit Reinhard Madlener)
Prosumer Preferences Regarding the Adoption of Micro-Generation Technologies: Empirical Evidence for German Homeowners
FCN Working Paper No. 22/2014 (revised 2015) https://ideas.repec.org/p/ris/fcnwpa/2014_022.html
(gemeinsam mit Oliver Lerbs)
Explaining the spatial variation in homeownership rates: results for German regions
Regional Studies (48), Heft 5, 2014, Seite 844–865, https://rsa.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/00343404.2012.685464#.XUrQROgzaUk
(gemeinsam mit Oliver Lerbs)
Ansätze zur ökonometrischen Erklärung der räumlichen Variation von Wohneigentumsquoten in Deutschland
Zeitschrift für Immobilienökonomie, Heft 1, 2013, S. 76–83
(gemeinsam mit Jens Oelgemöller)
Economic growth and regional labor market development in German regions: Okun's law in a spatial context
FCN Working Paper No. 5/2013 https://ideas.repec.org/p/ris/fcnwpa/2013_005.html
(gemeinsam mit Oliver Lerbs)
Regionale Unterschiede in der Wohneigentumsquote
Deutsche Wohnungswirtschaft DWW, Heft 5, 2012, S. 122–126
(gemeinsam mit Winfried Michels)
Wohnungsmarktregionen in Deutschland: Abgrenzung und Struktur funktionaler Wohnungsmärkte
Forschungsprojekt im Auftrag der Wüstenrot Stiftung, Münster, 2011 https://wuestenrot-stiftung.de/publikationen/wohnungsmarktregionen-deutschland-abgrenzung-und-struktur-funktionaler-wohnungsmaerkte/
(gemeinsam mit Oliver Lerbs)
Auswirkungen der Finanz- und Schuldenkrise auf den deutschen Eigenheimsektor
Zeitschrift für Immobilienökonomie, Heft 2, 2011, S. 49–65
(gemeinsam mit Karsten Rusche)
Europäische Metropolregionen in Deutschland – eine regionalökonomische Evaluation
Raumforschung und Raumordnung, Jg. 68, Heft 4, 2010, S. 243–254 https://link.springer.com/article/10.1007/s13147-010-0036-4
Mehr von Dr. Christian Oberst

Financial development, innovation and trade in emerging countries
The global economy has experienced disruptive transformations in the twenty-first century. Three major crises – related to health, governance, and climate – have created a vastly different economic environment compared to previous decades.
IW

Stellplatzpflicht: Mehrwert nicht immer gegeben
Wer Häuser und Wohnungen baut, muss qua Gesetz in vielen Regionen auch für Stellplätze sorgen. Zwar sind Wohnungssuchende oft bereit, viel Geld für einen solchen Parkplatz auszugeben, wie ein neues Gutachten des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) im Auftrag der BPD Immobilienentwicklung GmbH zeigt. Oft entpuppt sich der Zwang allerdings als unnötiger Kostentreiber.
IW

Entscheidungsfaktor private PKW-Stellplätze bei der Wohnungswahl
Die vorliegende Studie baut auf den Ergebnissen von Deschermeier et al. (2023) auf, die zeigen, dass Stellplatzvorgaben im Neubau häufig nicht den tatsächlichen Bedarfen der Bewohner entsprechen.
IW

Wohneigentumsquote in Deutschland weiterhin niedrig
Die Wohneigentumsquote ist in Deutschland seit 2011 trotz einer lang anhaltenden Niedrigzinsphase gesunken. Vor allem Jüngere kaufen immer seltener Wohnungen und Häuser. Dabei dient die eigene Immobilie dem Vermögensaufbau. Mit einer Reihe politischer Maßnahmen ließe sich der langfristige Trend umkehren.
iwd

Studentenwohnungen: 800 Euro für eine Bude
Der studentische Wohnungsmarkt bleibt angespannt: Steigende Preise und ein knapper werdendes Angebot erschweren die Studienbedingungen. Darunter leiden vor allem internationale Studenten.
iwd

MLP Studentenwohnreport 2024
Studierende kämpfen weiterhin mit hohen Mietpreisen. Nach einer kurzen Pause steigen die Kosten wieder stark an. Erfahren Sie mehr über die Herausforderungen auf dem Wohnungsmarkt.
IW

Fokusreport Wärme und Wohnen: Zentrale Ergebnisse aus dem Ariadne Wärme- & Wohnen-Panel 2023
Das Ariadne- Wärme- & Wohnen-Panel bietet detaillierte Einblicke in den aktuellen Fortschritt und die Herausforderungen der Wärmewende in Deutschland. Anhand des Panels, welches seit 2021 jährlich Daten von rund 15.000 Haushalten sammelt, liefert der Report wertvolle Informationen darüber, wie Deutschland wohnt und heizt. Die gesammelten Erkenntnisse helfen bei der Entwicklung politischer Maßnahmen zur Erreichung der Klimaziele Deutschlands im Gebäudebereich.
IW

Wohneigentumsdynamik in Deutschland: Generation Miete als Folge des Immobilienbooms?
Mit dem Zensus 2022 liegen erstmals seit 2011 wieder verlässliche regionale Daten zum Wohneigentum in Deutschland vor. Der Zeitraum zwischen den beiden Zensuserhebungen entspricht nahezu deckungsgleich dem Immobilienmarktboom der 2010er-Jahre in Deutschland.
IW

„Generation Miete”: Junge Menschen wohnen seltener im Eigenheim
Immer weniger Menschen können sich die eigene Immobilie leisten, zeigt eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Besonders junge Menschen sind betroffen. Was dahinter steht und was die Politik tun kann.
IW

Regionale Entwicklung im Vergleich
Während der vergangenen zehn Jahre lässt sich in Ostdeutschland ein klarer wirtschaftlicher Aufholprozess zum Westen beobachten. Das zeigt die vorliegende Analyse von Arbeitslosenquoten und Löhnen auf der Ebene von Landkreisen und kreisfreien Städten.
IW