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Christian Oberst

Dr. Christian Oberst

Senior Economist für Wohnungspolitik und Immobilienökonomik

Tel: 0221 4981-889 Christian Oberst @17ChOb
  • Seit 2018 im IW
  • Studium Volkswirtschaftslehre und Promotion an der Westfälischen Wilhelms-Universität Münster (mit Studienaufenthalten Erasmus University Rotterdam, Universität La Sapienza Rom und Universidade de São Paulo), Post-Doc am Institute for Future Energy Consumer Needs and Behavior, RWTH Aachen University E.ON Energy Research Center
  • Vice Chair and Treasurer INFER e.V. (International Network for Economic Research, http://www.infer.info/)
  • Lehraufträge zu Immobilienökonomie und Demographie an der European Business School Oestrich-Winkel,  der International Real Estate Business School (IREBS) und der Bergischen Universität Wuppertal
  • Forschungsschwerpunkte: Wohnungspolitik, Immobilienindizes, Regionalentwicklung und Regionalpolitik, angewandte räumliche Datenanalyse, Auswahlexperimente.

IW-Veröffentlichungen

Sabelfeld, Robert / Oberst, Christian, 2024, Kompakte Einfamilienhäuser als Antwort auf veränderte Rahmenbedingungen am deutschen Immobilienmarkt, IW-Kurzbericht, Nr. 6, Köln
Zur Studie

Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2024, Optionen für bezahlbaren Neubau. Eine Analyse der Neubaupreise, IW-Report, Nr. 3, Köln
Zur Studie

Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2023, Mietpreisentwicklung bei Gewerbeimmobilien. Zwischen kurzfristigen Herausforderungen und strukturellen Umbrüchen, IW-Report, Nr. 21, Köln
Zur Studie

Deschermeier, Philipp / Henger, Ralph / Oberst, Christian, 2023, Immer mehr Familien verlassen die Großstädte, IW-Kurzbericht, Nr. 21, Köln
Zur Studie

Oberst, Christian, 2023, Knappheit lässt sich nicht verbieten, Stellungnahme zum Antrag der SPD-Fraktion: „In NRW wird an der Mietschraube gedreht – Mieterinnen und Mieter vor Wucher und Inflation schützen“, Landtag Nordrhein-Westfalen, Drucksache 18/1872IW-Report, Nr. 13, Köln
Zur Studie

Henger, Ralph / Kaestner, Kathrin / Oberst, Christian / Sommer, Stephan, 2022, CO2-Kosten-Stufenmodell – richtige Logik, aber falsche Bemessung, Veröffentlichung im Rahmen des Kopernikus-Projekts Ariadne, gefördert vom Bundesministerium für Bildung und Forschung (BMBF)IW-Kurzbericht, Nr. 43, Köln
Zur Studie

Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, Ein hedonischer Mietpreisindex für Einzelhandelsimmobilien in Deutschland. Methodik und erste Ergebnisse, in: IW-Trends, 48. Jg., Nr. 4, S. 63-78
Zur Studie

Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, Gewerbemieten trotzen der Corona-Krise, IW-Kurzbericht, Nr. 4, Köln
Zur Studie

Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2020, Gewerbemieten trotzen bislang der Corona-Pandemie, IW-Kurzbericht, Nr. 89, Köln
Zur Studie

Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2020, Aufsteigerregionen in Deutschland - Go East! Eine empirische Analyse der Entwicklung deutscher Kreise, IW-Report, Nr. 20, Köln
Zur Studie

Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2020, In Berlin steigen die Büromieten am schnellsten, IW-Kurzbericht, Nr. 12, Köln
Zur Studie

Burstedde, Alexander / Oberst, Christian, 2019, Mehr Mobilität gegen den Fachkräftemangel, IW-Kurzbericht, Nr.77, Köln
Zur Studie

Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2019, Gewerbeimmobilien-Index. In Berlin fehlen Büros, IW-Kurzbericht, Nr. 66, Köln
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Oberst, Christian A. / Südekum, Jens, 2019, Grundlagen der räumlichen Ökonomie, in: Hüther, Michael / Südekum, Jens / Voigtländer, Michael (Hrsg.), Die Zukunft der Regionen in Deutschland. Zwischen Vielfalt und Gleichwertigkeit, IW-Studie, S. 19-35, Köln
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(gemeinsam mit Michael Voigtländer)
Gegensätzliche Mietentwicklung im Büro- und Einzelhandelsmarkt in 2018
IW-Kurzbericht 29/2019

(gemeinsam mit Ralph Henger)
Immer mehr Menschen verlassen die Großstädte wegen Wohnungsknappheit
IW-Kurzbericht 20/2019

(gemeinsam mit Ralph Henger)
Alterung der Gesellschaft im Stadt-Land Vergleich
IW-Kurzbericht 16/2019

(gemeinsam mit Michael Voigtländer)
IW-Studentenwohnpreisindex 2018 – Mietpreisunterschiede zwischen Hochschulstandorten weiten sich
IW-Report 36/2018

(gemeinsam mit Thomas Puls)
Ladesäulen für Elektroautos – Ein Henne-Ei-Problem
IW-Kurzbericht 54/2018

Gutachten

Oberst, Christian / Voigtländer, Michael unter Mitwirkung von Blöchinger, Tobias / Oischinger, Maximilian / Thoma, Nicolas / Salostowitz, Peter, 2024, Aktualisierte Ergebnisse des IWIP-Indexes2023. Starke Dynamik bei Logistikflächen, Gutachten im Auftrag von IndustrialPort, Köln
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Deschermeier, Philipp / Henger, Ralph / Oberst, Christian / Hagenberg, Anna-Maria, 2023, Stellplätze im Wohnungsbau. Bedarfe und Preise, Gutachten im Auftrag der BPD Immobilienentwicklung GmbH, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael / Sagner, Pekka / Bona, Constantin, 2023, MLP Studentenwohnreport 2023, Gutachten im Auftrag der MLP Finanzberatung SE, Köln
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Kaestner, Kathrin / Frondel, Manuel / Gerster, Andreas / Henger, Ralph / Oberst, Christian / Pahle, Michael / Schwarz, Antonia / Singhal, Puja, 2023, Erkenntnisse zur Energiekrise aus dem Ariadne Wärme- & Wohnen-Panel, Gutachten des Ariadne Kopernikus-Projekts "Die Zukunft unserer Energie" im Auftrag des Bundesministeriums für Bildung und Forschung, Berlin
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Oberst, Christian / Sagner, Pekka / Deschermeier, Philipp / Voigtländer, Michael, 2023, IW-Cube Compact Living Report 2023, Gutachten im Auftrag der Cube Real Estate GmbH, Köln
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Henger, Ralph / Oberst, Christian unter Mitwirkung von Blöchinger, Tobias / Thoma, Nicolas / Salostowitz, Peter, 2023, Aktualisierte Ergebnisse des IWIP-Indexes 2022. Moderate Mietsteigerung bei Industrieimmobilien, Gutachten im Auftrag von IndustrialPort, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2022, The Grounds Umlandreport Berlin 2022. Marktbericht zur Standort- und Wohnungsmarktentwicklung für die Wohnungsmarktregion Berlin, Gutachten im Auftrag der THE GROUNDS REAL ESTATE DEVELOPMENT AG, Berlin, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael / Zdrzalek, Jonas, 2022, MLP Studentenwohnreport 2022, Gutachten im Auftrag der MLP Finanzberatung SE, Köln
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Oberst, Christian / Sagner, Pekka / Voigtländer, Michael, 2022, IW-Cube Compact Living Report 2022, Gutachten im Auftrag der Cube Real Estate GmbH, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2022, IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor 2022, Gutachten im Auftrag der PREIG AG, Köln
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Ralph Henger / Christian Oberst / Tobias Blöchinger / Nicolas Thoma / Peter Salostowitz, 2022, Logistik boomt weiter, Lagerhallen wieder gefragt, Gutachten im Auftrag von IndustrialPort GmbH & Co.KG, Köln
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Oberst, Christian / Ewald, Johannes / Hentze, Tobias / Kempermann, Hanno / Plünnecke, Axel / Schaefer, Thilo / Puls, Thomas / Röhl, Klaus-Heiner, 2022, Die wirtschaftliche Entwicklung Nordrhein-Westfalens. Geprägt von beachtlichen Fortschritten und weiter bestehenden Handlungsbedarfen, Gutachten im Auftrag der Landesvereinigung der Unternehmensverbände Nordrhein-Westfalen (unternehmer nrw), Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, MLP Studentenwohnreport 2021, Gutachten im Auftrag der MLP Finanzberatung SE, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, IW-Cube Compact Living Report 2021, Gutachten im Auftrag der Cube Real Estate GmbH, Köln
Zur Studie

Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, IW-PREIG Büroimmobilien-Monitor 2021, Gutachten im Auftrag der PREIG AG, Köln
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Henger, Ralph / Oberst, Christian, 2021, Nur Logistik trotzt der Corona-Pandemie. Aktualisierte Ergebnisse des IWIP-Index 2020, Gutachten im Auftrag der IndustrialPort GmbH & Co.KG, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, Haus oder Wohnung? Stadt oder Land? – Ein Auswahlexperiment zur Wohnstandortentscheidung, Gutachten im Auftrag der Deutschen Reihenhaus AG, Köln
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Voigtländer, Michael / Sagner, Pekka / Oberst, Christian, 2020, MLP Studentenwohnreport 2020, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2020, Preiseffekte im Wohnungsmarkt aufgrund der Covid-19 Pandemie, Gutachten im Auftrag der Deutsche Reihenhaus AG, Köln
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Henger, Ralph / Oberst, Christian, 2020, Deutlich abgekühlter Markt für Industrieimmobilien. Aktualisierte Ergebnisse des IWIP-Index 2019, Gutachten im Auftrag von IndustrialPort GmbH & Co.KG , Köln
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Henger, Ralph / Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2019, Neue Perspektiven für die Stadtentwicklung, Gutachten im Auftrag der BPD Immobilienentwicklung GmbH, Köln
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2019, MLP Studentenwohnreport 2019, Gutachten in Kooperation mit der MLP Finanzberatung SE, Köln
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(gemeinsam mit Ralph Henger)
IWIP-Index 2018 – Aktualisierte Ergebnisse des Mietindex für Industrieimmobilien
Gutachten im Auftrag von Industrialport GmbH & Co. KG, 2019

Externe Veröffentlichungen

Dotti, Nicola Francesco / Fratesi, Ugo / Oberst, Christian, 2024, Chapter 3. Regional economic theories as drivers of the EU Cohesion Policy, in: Nicola F. Dotti / Ida Musiałkowska / Sonia De Gregorio Hurtado / Julia Walczy (eds.), EU Cohesion Policy. A Multidisciplinary Approach, Edward Elgar Publishing Limited, Cheltenham, Pages 30-46. https://doi.org/10.4337/9781802209402.00013
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Henger, Ralph / Kaestner, Kathrin / Oberst, Christian / Sommer, Stephan, 2022, CO2-Kosten-Stufenmodell. Richtige Logik, falsche Bemessung, in: Makronom, online first
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Oberst, Christian, 2022, The Preservation of Economic Structures as a Main Challenge of Urban Development, in: Just T. / Plößl F. (Hrsg.), European Cities After COVID-19. Future of Business and Finance, Springer, Cham. https://doi.org/10.1007/978-3-030-89788-8_7
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Oberst, Christian / Voigtländer, Michael, 2021, Entwicklung der Immobilienmärkte im Umland der Großstädte, in: Forum Wohnen und Stadtentwicklung, Verbandszeitschrift des vhw, Heft 6, November-Dezember 2021, S. 282-285
Zur Studie

Oberst, Christian, 2021, Erhalt wirtschaftlicher Strukturen als eine Hauptherausforderung der Stadtentwicklung, in: Just, Tobias / Plößl, Franziska (2021), Die Europäische Stadt nach Corona. Strategien für resiliente Städte und Immobilien. Gabler Verlag, S. 97-109
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Martínez-Zarzoso, Inma / Oberst, Christian / Turcu, Camélia, 2020, Introduction: special issue on the environment, resources and pollution – new challenges for economic development, in: Environment and Development Economics, 25, 529–536
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Oberst, Christian, 2020, Warum es in der Sozialen Marktwirtschaft der Regionalpolitik bedarf, in: Politikum, 6. Jg., Heft 3, S. 43-49
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Oberst, Christian, 2020, Mobilität, Wohnen und der Arbeitsmarkt, in: Depenheuer, Otto / Hertzsch, Eckhart / Voigtländer, Michael (Hrsg.), Wohneigentum für breite Schichten der Bevölkerung, o. O., S. 75-93
Zur Studie

Kempermann, Hanno / Oberst, Christian A. / Schröder, Christoph, 2019, Räumliche Entwicklung in Deutschland, in: Hüther, Michael / Südekum, Jens / Voigtländer, Michael (Hrsg.), Die Zukunft der Regionen in Deutschland. Zwischen Vielfalt und Gleichwertigkeit, IW-Studie, S. 87-114, Köln

(gemeinsam mit Daniel Höwer, Reinhard Madlener)
Regionalization heuristic to map spatial heterogeneity of macroeconomic impacts: The case of the green energy transition and industrial value creation in the manufacturing sector in NRW
Utilities Policy (58), June 2019, Pages 166-174, https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0957178719300165

(gemeinsam mit Hendrik Schmitz, Reinhard Madlener)
Are Prosumer Households That Much Different? Evidence from Stated Residential Energy Consumption in Germany
Ecological Economics (158), April 2019, Pages 101–115, https://www.sciencedirect.com/science/article/pii/S0921800918304452

Gibt es in Deutschland abgehängte Regionen?
Diskussionsforum Raumentwicklung, Gleichwertige Lebensverhältnisse – Grundlage für Heimatstrategien, MORO Informationen Nr. 14/6, 2019, S. 18–21 https://www.bbsr.bund.de/BBSR/DE/veroeffentlichungen/ministerien/moro-info/14/moroinfo-14-6-dl.pdf?__blob=publicationFile&v=2

(gemeinsam mit Marjolein Harmsen-van Hout)
Adoption and Cooperation Decisions in Sustainable Energy Infrastructure, INFER Working Paper, 2018, https://ideas.repec.org/p/ris/fcnwpa/2017_014.html

(gemeinsam mit Markus Flaute et al.)
Prosumer-Haushalte und ihre Beitrag zur Transformation des Energiesystems und der Gesellschaft
Prosumer-Haushalte und ihre Beitrag zur Transformation des Energiesystems und der Gesellschaft https://www.metropolis-verlag.de/Die-Energiewende-der-Buerger-staerken/1285/book.do
https://www.metropolis-verlag.de/Die-Energiewende-der-Buerger-staerken/1285/book.do

(gemeinsam mit Reinhard Madlener)
Prosumer Preferences Regarding the Adoption of Micro-Generation Technologies: Empirical Evidence for German Homeowners
FCN Working Paper No. 22/2014 (revised 2015) https://ideas.repec.org/p/ris/fcnwpa/2014_022.html

(gemeinsam mit Oliver Lerbs)
Explaining the spatial variation in homeownership rates: results for German regions
Regional Studies (48), Heft 5, 2014, Seite 844–865, https://rsa.tandfonline.com/doi/abs/10.1080/00343404.2012.685464#.XUrQROgzaUk

(gemeinsam mit Oliver Lerbs)
Ansätze zur ökonometrischen Erklärung der räumlichen Variation von Wohneigentumsquoten in Deutschland
Zeitschrift für Immobilienökonomie, Heft 1, 2013, S. 76–83

(gemeinsam mit Jens Oelgemöller)
Economic growth and regional labor market development in German regions: Okun's law in a spatial context
FCN Working Paper No. 5/2013 https://ideas.repec.org/p/ris/fcnwpa/2013_005.html

(gemeinsam mit Oliver Lerbs)
Regionale Unterschiede in der Wohneigentumsquote
Deutsche Wohnungswirtschaft DWW, Heft 5, 2012, S. 122–126

(gemeinsam mit Winfried Michels)
Wohnungsmarktregionen in Deutschland: Abgrenzung und Struktur funktionaler Wohnungsmärkte
Forschungsprojekt im Auftrag der Wüstenrot Stiftung, Münster, 2011 https://wuestenrot-stiftung.de/publikationen/wohnungsmarktregionen-deutschland-abgrenzung-und-struktur-funktionaler-wohnungsmaerkte/

(gemeinsam mit Oliver Lerbs)
Auswirkungen der Finanz- und Schuldenkrise auf den deutschen Eigenheimsektor
Zeitschrift für Immobilienökonomie, Heft 2, 2011, S. 49–65

(gemeinsam mit Karsten Rusche)
Europäische Metropolregionen in Deutschland – eine regionalökonomische Evaluation
Raumforschung und Raumordnung, Jg. 68, Heft 4, 2010, S. 243–254 https://link.springer.com/article/10.1007/s13147-010-0036-4

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Industrieimmobilien: Logistikmieten trotzen der Konjunkturflaute

Die Mieten für Industrieimmobilien sind im Jahr 2023 insgesamt um 4,5 Prozent gestiegen. Dies gilt jedoch nicht für alle Segmente: Die Preise für Produktions-, Lager- und Logistikflächen unterscheiden sich deutlich. Dies geht aus einer aktuellen Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) hervor.

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Bedingt durch den Mix aus gestiegenen Zinsen und gestiegenen Baukosten befindet sich der Wohnungsneubau in Deutschland in einer sehr schwierigen Lage.

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Der Angriff Russlands auf die Ukraine im Februar 2022 und seine Folgen für die Energiepreise sowie die Versorgungssicherheit in Deutschland haben verdeutlicht, wie wichtig eine strategische Koordination von Klima- und Energiepolitik ist.

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