Einzelhandelsimmobilien gelten gemeinhin als großer Verlierer der Coronakrise. Vermieter von Geschäften mussten 2021 herbe Einbußen hinnehmen – sofern sie nicht an Lebensmittelhändler vermietet haben. Die Neuvertragsmieten sanken Marktberichten zufolge heftig, in München im Schnitt um 27 Prozent. Doch das ist nur die halbe Wahrheit. IW-Immobilienökonom Michael Voigtländer hat sich die Entwicklung der Einzelhandelsmieten angeschaut. Gemeinsam mit seinen Kollegen IW hat er einen hedonischen Einzelhandelsmietpreisindex entwickelt. Und siehe da: Aus einem Crash wird eine Stagnation. Wie das sein kann, hören Sie im Immobilien-Podcast 1aLage.
Stagnation statt Crash bei Einzelhandelsimmobilien
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Wie groß ist der Bedarf an neuen Sozialwohnungen?
Der soziale Wohnungsbau erlebt derzeit eine Renaissance. Die Politik reagiert damit auf die steigenden Mieten und den Mangel an bezahlbarem Wohnraum. Grundsätzlich ist es richtig, bei steigender Nachfrage auf den Neubau zu setzen.
IW
Brauchen wir mehr Wohnungsbau auf der grünen Wiese?
Mit den Aussagen von Bundeskanzler Olaf Scholz zum Thema mehr Wohnungsbau auf der grünen Wiese hat er eine wichtige Debatte angestoßen, über die IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer und Moderator Hauke Wagner im 1aLage Podcast diskutieren.
IW