Einzelhandelsimmobilien gelten gemeinhin als großer Verlierer der Coronakrise. Vermieter von Geschäften mussten 2021 herbe Einbußen hinnehmen – sofern sie nicht an Lebensmittelhändler vermietet haben. Die Neuvertragsmieten sanken Marktberichten zufolge heftig, in München im Schnitt um 27 Prozent. Doch das ist nur die halbe Wahrheit. IW-Immobilienökonom Michael Voigtländer hat sich die Entwicklung der Einzelhandelsmieten angeschaut. Gemeinsam mit seinen Kollegen IW hat er einen hedonischen Einzelhandelsmietpreisindex entwickelt. Und siehe da: Aus einem Crash wird eine Stagnation. Wie das sein kann, hören Sie im Immobilien-Podcast 1aLage.
Stagnation statt Crash bei Einzelhandelsimmobilien
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In konjunkturell schwierigen Zeiten prüfen Banken besonders intensiv. Wie kommen Kapitalanleger trotzdem an einen günstigen Kredit, und wie hat sich der Kreditmarkt insgesamt entwickelt? IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer und Moderator Hauke Wagner ...
IW
IW-Wohnindex: Kaufpreise stagnieren, Mieten schießen nach oben
In vielen deutschen Städten sind die Neuvertragsmieten deutlich gestiegen, Kaufpreise bleiben dagegen stabil: Das zeigt der neue Wohnindex des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Besonders in Berlin, Essen und Frankfurt sind die Preise gestiegen.
IW