Ralph Henger

Dr. Ralph Henger

Senior Economist für Wohnungspolitik und Immobilienökonomik

Tel0221 4981-744

Mailhenger@iwkoeln.de

Zur Person

  • Seit 2010 im IW
  • Geboren 1976 in Köln
  • Studium der Volkswirtschaftslehre an der Universität Erlangen-Nürnberg, der Ludwig-Maximilians-Universität München und der Georg-August-Universität Göttingen

IW-Veröffentlichungen

(gemeinsam mit Jan Hebecker)
Ausgezeichnetes Immobilienklima, Wachstumsmotor Büroimmobilien
IW-Kurzbericht 87/2017

(gemeinsam mit Michael Voigtländer)
Bauboom führt zu Engpässen bei Gewerbeflächen
IW-Kurzbericht 46/2017

(gemeinsam mit Philipp Deschermeier, Björn Seipelt, Michael Voigtländer)
Wohnungsmangel in den Städten, Leerstand auf dem Land
IW-Kurzbericht 44/2017

(gemeinsam mit Michael Voigtländer)
Gute Stimmung trotz Krisengerede
IW-Kurzbericht 24/2017

(gemeinsam mit Thilo Schaefer)
Grundsteuerreform – Eine Bodensteuer wäre besser
IW-Kurzbericht 58/2016

(gemeinsam mit Martin Beznoska, Tobias Hentze, Hans-Peter Klös, Hagen Lesch, Judith Niehues, Jochen Pimpertz, Axel Plünnecke, Holger Schäfer, Jörg Schmidt, Christoph Schröder, Michael Voigtländer, Dirk Werner)
Faktencheck Gerechtigkeit und Verteilung – eine empirische Überprüfung wichtiger Stereotype
IW-Report 29/2016

Mieten und Einkommen gehen meist Hand in Hand
IW-Kurzbericht 51/2016

(gemeinsam mit Philipp Deschermeier, Björn Seipelt, Michael Voigtländer )
Zuwanderung, Wohnungsnachfrage und Baubedarfe – aktualisierte Ergebnisse des IW Wohnungsbedarfsmodells
IW-Report 18/2016

(gemeinsam mit Thilo Schaefer)
Mehr Boden für die Grundsteuer – eine Simulationsanalyse verschiedener Grundsteuermodelle
IW policy papers 32/2015

(gemeinsam mit Michael Voigtländer)
Vereint in regionalen Unterschieden – Der deutsche Wohnungsmarkt 25 Jahre nach der Wiedervereinigung
IW policy papers 31/2015

(gemeinsam mit Michael Schier, Michael Voigtländer)
Der künftige Bedarf an Wohnungen – Eine Analyse für Deutschland und alle 402 Kreise
IW policy papers 24/2015

(gemeinsam mit Michael Voigtländer)
Transaktions- und Angebotsdaten von Wohnimmobilien – eine Analyse für Hamburg
IW-Trends 4/2014

Handlungsempfehlungen zur Umsetzung der Energiewende im Gebäudesektor
IW policy papers 12/2014

(gemeinsam mit Michael Schier, Michael Voigtländer)
Wohnungsleerstand – Eine wirtschaftspolitische Herausforderung
IW-Positionen – Beiträge zur Ordnungspolitik Nr. 62, Köln 2013

(gemeinsam mit Heide Haas, Michael Voigtländer)
Reale Nachfrage oder bloße Spekulation – Ist der deutsche Wohnimmobilienmarkt überhitzt?
IW policy papers 8/2013

(gemeinsam mit Tim Clamor)
Verteilung des Immobilienvermögens in Deutschland
IW-Trends 1/2013

(gemeinsam mit Kirill Pomogajko, Michael Voigtländer)
Gibt es eine spekulative Blase am deutschenWohnimmobilienmarkt?
IW-Trends 3/2012

(gemeinsam mit Michael Voigtländer)
Immobilienfinanzierung nach der Finanzmarktkrise - Zusammenhänge, internationale Unterschiede und Regulierungsgefahren
IW-Analysen - Forschungsberichte Nr. 73, Köln 2011

(gemeinsam mit Tobias Just , Michael Voigtländer)
Tobins q und die Bautätigkeit im deutschen Immobiliensektor
IW-Trends 3/2011

(gemeinsam mit Michael Voigtländer)
Einflussfaktoren auf die Rentabilität energetischer Sanierungen bei Mietobjekten
IW-Trends 1/2011

Gutachten

(gemeinsam mit Michael Voigtländer, Sarah Daniel)
Immobilienpolitik 2017 – Die Wahlprogramme von CDU, FDP, SPD, B90/Die Grünen und Die Linke im Vergleich
Gutachten für den Zentralen Immobilienausschuss e. V. (ZIA), 2017

(gemeinsam mit Rupert Eisfeld, Markus Hesse, Tobias Just, Alexandra Toschka, Michael Voigtländer )
Wirtschaftsfaktor Immobilien 2017
Gutachten für den Deutschen Verband für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung e.V. und die Gesellschaft für immobilienwirtschaftliche Forschung e.V., 2017

(gemeinsam mit Marcel Hude, Björn Seipelt, Alexandra Toschka)
Büroimmobilien – Energetischer Zustand und Anreize zur Steigerung der Energieeffizienz
Studie für die Deutsche Energie-Agentur GmbH (dena), 2017

(gemeinsam mit Philipp Deschermeier, Björn Seipelt, Michael Voigtländer)
Zuwanderung in die Großstädte und resultierende Wohnungsnachfrage
Gutachten für die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH, 2017

(gemeinsam mit Marcel Hude)
Die komplexe Förderlandschaft für energetische Gebäudesanierungen in Deutschland
Gutachten für die Schwäbisch Hall-Stiftung bauen-wohnen-leben, 2017

(gemeinsam mit Marcel Hude, Petrik Runst)
Erst breit, dann tief sanieren. Die Rolle vonSanierungsfahrplänen in der Energieberatung
Gutachten für die Schwäbisch Hall-Stiftung bauen-wohnen-leben, 2016

(gemeinsam mit Judith Niehues, Michael Voigtländer)
Wohngeldreform 2016 – Mikrosimulationsrechnungen zur Leistungsverbesserung des Wohngeldes
Gutachten für das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) im Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung (BBR), 2016

(gemeinsam mit Philipp Deschermeier, Marcel Hude, Björn Seipelt, Michael Voigtländer)
Energieeffizienz bei Büroimmobilien
Gutachten für die Deutsche Energie-Agentur über den Gebäudebestand und seine energetische Situation, 2016

(gemeinsam mit Daniel Bendel, Heide Haas, Michael Schier, Michael Voigtländer)
Konsequenzen veränderter Finanzierungsbedingungen für die Bauwirtschaft
Gutachten für das Bundesinstitut für Bau-, Stadt- und Raumforschung, 2016

(gemeinsam mit Jana Ohlendorf, Petrik Runst, Michael Schier)
Die Zukunft der qualifizierten Gebäude-Energieberatung
Gutachten im Rahmen des Forschungsprogramms "Handwerk und Energiewende im Gebäudesektor", 2015

Reform des Wohngelds
Stellungnahme zur öffentlichen Anhörung zum Entwurf eines Gesetzes zur Reform des Wohngeldrechts und zur Änderung des Wohnraumförderungsgesetzes

(gemeinsam mit Heide Haas, Michael Schier, Michael Voigtländer et al.)
Wirtschaftsfaktor Immobilien 2013 – Gesamtwirtschaftliche Bedeutung der Immobilienwirtschaft
Gutachten im Auftrag des Deutschen Verbands für Wohnungswesen, Städtebau und Raumordnung (DV) und der Gesellschaft für Immobilienwirtschaftliche Forschung (gif)

(gemeinsam mit Michael Schier, Michael Voigtländer)
Immobilienpolitik 2013 – Die Wahlprogramme von Union, FDP, SPD und Grüne im Vergleich
Gutachten für den ZIA Zentraler Immobilienausschuss, 2013

(gemeinsam mit Michael Voigtländer)
Energetische Modernisierung des Gebäudebestandes – Herausforderungen für private Eigentümer
Studie im Auftrag für Haus und Grund, 2012