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Philipp Deschermeier

Dr. Philipp Deschermeier

Senior Economist

Tel: +49 221 4981-720
  • At the IW since 2022
  • Studies of economics at the University of Mannheim
  • Doctorate at the Chair of Economic Geography at the University of Mannheim
  • 2013 - 2017 Economist & Senior Economist in the Competence Area Financial and Real Estate Markets of the Institute of the German Economy
  • 2017 - 2022 Research associate at the Institute Housing and Environment in Darmstadt
  • Since 2014 Head of the working group "Demographic and Social Developments" of the German Society for Demography (DGD)
  • Main research interests: Demographic forecasts, housing market forecasts, housing market analyses

IW Publications

Deschermeier, Philipp (2017): Bevölkerungsentwicklung in den deutschen Bundesländern bis 2035. In: IW-Trends 3, 2017, S. 63-80.

Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph; Seipelt, Björn; Voigtländer, Michael (2017): Wohnungsmangel in den Städten, Leerstand auf dem Land. IW-Kurzbericht 44/2017.

Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2017): Evaluation der Mietpreisbremse. IW policy papers 5/2017.

Deschermeier, Philipp; Voigtländer, Michael (2017): Auswirkungen des demografischen Wandels auf die Büroimmobilienmärkte in Deutschland. In: IW-Trends 4, 2017, S. 39-55.

Deschermeier, Philipp (2016): Die Großstädte im Wachstumsmodus – Stochastische Bevölkerungsprognosen für Berlin, München und Frankfurt am Main bis 2035. IW-Report 39/2016.

Deschermeier, Philipp (2016): Einfluss der Zuwanderung auf die demografische Entwicklung in Deutschland. In: IW-Trends 2, 2016, S. 21-38.

Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph; Seipelt, Björn; Voigtländer, Michael (2016): Zuwanderung, Wohnungsnachfrage und Baubedarfe – aktualisierte Ergebnisse des IW Wohnungsbedarfsmodells. IW-Report 18/2016.

Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn (2016): Ein hedonischer Mietpreisindex für studentisches Wohnen. IW-Trends 3, 2016, S. 59-76. Köln.

Deschermeier, Philipp (2015): Die Entwicklung der Bevölkerung Deutschlands bis 2030. Ein Methodenvergleich. In: IW-Trends 2, 2015.

Deschermeier, Philipp und Haas, Heide (2015): Mietpreisdynamik in Köln und Berlin. In: IW Policy Papers 21/2015.

Deschermeier, Philipp; Haas, Heide; Voigtländer, Michael (2015): Anbieter von günstigem Wohnraum – eine Analyse für zehn Großstädte in NRW. In: IW Policy Papers 35/2015.

Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph (2015): Die Bedeutung des zukünftigen Kohorteneffekts auf den Wohnflächenkonsum. In: In: IW-Trends 3, 2015.

Hüther, Michael; Voigtländer, Michael; Haas, Heide; Deschermeier, Philipp (2015): The importance of long-term financing by banks – Advantages and future challenges. IW-Analysen – Forschungsberichte Nr. 101.

Hüther, Michael; Voigtländer, Michael; Haas, Heide; Deschermeier, Philipp (2015): Die Bedeutung der Langfristfinanzierung durch Banken – Vorteile und zukünftige Herausforderungen. IW-Analysen – Forschungsberichte Nr. 101 2015.

Deschermeier, Philipp; Haas, Heide; Hude, Marcel; Voigtländer, Michael (2014): Die Folgen der Mietpreisbremse. Eine Analyse am Beispiel der Wohnungsmärkte in Köln und Berlin. In: IW Policy Papers 17/2014.

Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2014): Ein hedonischer Mietpreisindex für Gewerbeimmobilien. In: IW-Trends 2, 2014.

Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2014): Mietpreisentwicklung von Gewerbeimmobilien in deutschen Großstädten. In: IW-Trends 3, 2014.

Expertises

Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph; Seipelt, Björn; Voigtländer, Michael (2017): Zuwanderung in die Großstädte und resultierende Wohnungsnachfrage. Gutachten für die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH, 2017. Köln.

Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2017): IW-DREF-Studentenwohnpreisindex. Aktualisierte Ergebnisse für das 1. Halbjahr 2017. Gutachten für Deutsche Real Estate Funds Advisor in Kooperation mit ImmobilienScout24.

Deschermeier, Philipp (2016): Die Babyboomer-Generation – Demografische Entwicklung und ökonomische Bedeutung. Unveröffentlichtes Gutachten für das Bundesministerium für Familie, Senioren, Frauen und Jugend (BMFSFJ). Köln.

Deschermeier, Philipp (2016): Population and Fertility Development. A stochastic forecast for Germany to 2035. Unveröffentlichtes Gutachten für Pfizer Inc. Köln.

Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph; Hude, Marcel; Seipelt; Björn & Voigtländer, Michael (2016): Energieeffizienz bei Büroimmobilien. Gutachten für die Deutsche Energie-Agentur über den Gebäudebestand und seine energetische Situation.

Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn (2016): A Hedonic Rent Index for Student Housing in Germany – Survey on 15 Metropolitan and Student Cities. Gutachten for Deutsche Real Estate Funds in Cooperation with ImmobilienScout24.

Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2016): Auswirkungen der erhöhten Zuwanderung auf demographische Prognosen und die Folgen für den Wohnraumbedarf in Deutschland. Gutachten für die Deutsche Invest Immobilien GmbH.

Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2016): Ein Mietpreisindex für studentisches Wohnen. Gutachten für Deutsche Real Estate Funds Advisor in Kooperation mit ImmobilienScout24.

Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph und Voigtländer, Michael (2015): The Macroeconomic Consequences of Germany’s “Rent Brake”. Gutachten für Haus und Grund Deutschland.

Deschermeier, Philipp; Kochskämper, Susanna; Schier, Michael; Voigtländer, Michael (2015): Der Wohnungsmarkt 2030 – Wie und wo die Generation 65+ leben wird. Gutachten für und in Kooperation mit BPD Immobilienentwicklung GmbH.

External Publications

Weber, Ines; Deschermeier, Philipp & Vaché, Martin (2022): Evaluierung des Baukindergeldes. BBSR Online-Publikation, 05/2022. Bonn.

Deschermeier, Philipp (Hrsg.); Fuchs, Johann (Hrsg.); Iwanow, Irene (Hrsg.) & Wilke, Christina Benita (Hrsg.) (2020): Zur Relevanz von Bevölkerungsvorausberechnungen für Arbeitsmarkt-, Bildungs- und Regionalpolitik. Bielefeld.

Deschermeier, Philipp & Henger, Ralph (2020): Wie viel Wohnfläche benötigen wir? Vergangene und zukünftige Trends beim Wohnflächenkonsum – Empirische Evidenz und stochastische Prognose bis 2030. In: Deschermeier, Philipp (Hrsg.); Fuchs, Johann (Hrsg.); Iwanow, Irene (Hrsg.) & Wilke, Christina Benita (Hrsg.): Zur Relevanz von Bevölkerungsvorausberechnungen für Arbeitsmarkt-, Bildungs- und Regionalpolitik. Bielefeld. S.178-201.

Deschermeier, Philipp; Vanella, Patrizio; Christina B. (2020): Bevölkerungsvorausberechnungen auf nationaler, europäischer und globaler Ebene – Konzepte, Daten, Anwendungsbeispiele. In: Deschermeier, Philipp (Hrsg.); Fuchs, Johann (Hrsg.); Iwanow, Irene (Hrsg.) & Wilke, Christina Benita (Hrsg.): Zur Relevanz von Bevölkerungsvorausberechnungen für Arbeitsmarkt-, Bildungs- und Regionalpolitik. Bielefeld. S.19-39.

Deschermeier, Philipp; Vaché, Martin (2020): Prognose der Schülerzahlen in den Städten und Gemeinden des Wetteraukreises bis 2025 und Ausblick bis 2030. Gutachten im Auftrag des Wetteraukreises. Darmstadt.

Deschermeier, Philipp; Vaché, Martin & Weber, Ines (2020): Altersgerechtigkeit – eine Herausforderung für die Wohnungspolitik. IWU Schlaglicht, Nr. 2,2020.

Cischinsky, Holger; Deschermeier, Philipp; Krapp, Max-Christopher & Vaché, Martin (2020): Corona-Krise fordert Wohnungspolitik heraus. In: Wirtschaftsdienst, 100,7: 516-523.

Deschermeier, Philipp; Vanella, Patrizio; Wilke, Christina B (2020): Population Projections. In: Scholarly Community Encyclopedia. https://encyclopedia.pub/2658

Deschermeier, Philipp; Vanella, Patrizio; Wilke, Christina B (2020): An Overview of Population Projections—Methodological Concepts, International Data Availability, and Use Cases. In: Forecasting 2,3: 346-363.

Deschermeier, Philipp; Hartung, Andreas; Vaché, Martin und Weber, Ines (2020): Evaluation des KfW-Förderprogramms „Altersgerecht Umbauen (Barrierereduzierung – Einbruchschutz)“. Gutachten im Auftrag der KfW Research und des Bundesministeriums des Innern, für Bau und Heimat. Darmstadt.

Deschermeier, Philipp et al. (2020): Evaluation der Mietpreisbremse in Hamburg. Gutachten im Auftrag der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen. Hamburg.

Vanella, Patrizio; Deschermeier, Philipp (2020): A Probabilistic Cohort-Component Model for Population Forecasting – The Case of Germany. In: Journal of Population Ageing, 13, 513–545.

Deschermeier, Philipp; Haas, Heide; Voigtländer, Michael (2019): Impact of housing market transformation in Germany on affordable housing: the case of North Rhine Westphalia. In: Journal of Housing and the Built Environment, 34, 2: 385–404.

Deschermeier, Philipp; Rodenfels, Markus; Vaché, Martin (2019): Wohnraumbedarfsanalyse für die Stadt Kassel. Unveröffentlichtes Gutachten für die Stadt Kassel. Darmstadt.

Deschermeier, Philipp; Vanella, Patrizio (2019): A Principal Component Simulation of Age-Specific Fertility – Impacts of Family and Social Policy on Reproductive Behavior in Germany. In: Population Review, 58,1: 78–109.

Deschermeier, Philipp, Krapp, Max-Christopher; Vaché, Martin (2018): Entwurf eines Gesetzes zur Ergänzung der Regelungen über die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn und zur Anpassung der Regelungen über die Modernisierung der Mietsache (Mietrechtsanpassungsgesetz – MietAnpG). Stellungnahme für das BMJV.

Vanella, Patrizio; Deschermeier, Philipp (2018): A stochastic Forecasting Model of international Migration in Germany. In O. Kapella, N.F. Schneider, & H. Rost (Eds.), Familie – Bildung – Migration. Tagungsband zum 5. Europäischen Fachkongress Familienfoschung. Opladen, Berlin, Toronto: Verlag Barbara Budrich, S.261-280.

Deschermeier, Philipp; Vaché, Martin (2018): Kleinräumige Wohnbedarfsprognose für den Kreis Bergstraße bis zum Jahr 2030. Unveröffentlichtes Gutachten für den Landkreis Bergstraße. Darmstadt.

Deschermeier, Philipp; Vaché, Martin (2018): Wohnsituation und Wohnraumbedarf im Landkreis Fulda bis zum Jahr 2030. Unveröffentlichtes Gutachten für den Landkreis Fulda. Darmstadt.

Deschermeier, Philipp; Vaché, Martin (2018): Wohnsituation und Wohnraumbedarf im Landkreis Offenbach bis zum Jahr 2030. Unveröffentlichtes Gutachten für den Landkreis Offenbach. Darmstadt.

Deschermeier, Philipp; Vanella, Patrizio (2018): A Principal Component Simulation of Age-Specific Ferility - Impacts of Family and Social Policy on Reproductive Behavior in Germany. Hannover Economic Papers (HEP), Nr. 630.

Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2017): Evaluation der Mietpreisbremse. In: Mannheimer Schriften zu Wohnungswesen, Kreditwirtschaft und Raumplanung 17/2017. Mannheim.

Deschermeier, Philipp; Vanella, Patrizio (2017): Ein stochastisches Prognosemodell internationaler Migration in Deutschland. Hannover Economic Papers (HEP), Nr. 605.

Deschermeier, Philipp; Haas, Heide; Hude, Marcel; Voigtländer, Michael (2016): A first analysis of the new German rent regulation. In: International Journal of Housing Policy, 16,3, S.293-315.

Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2016): The Impact of the migratory influx on the demographic development and the housing market in Germany. In: EMF Hypostat 2016. S. 21-26.

Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2016): Der Baubedarf in NRW bis zum Jahr 2030. In: Städte- und Gemeinderat 6/2016, S.6-7.

Deschermeier, Philipp (2014): Prognose der Anzahl der Erwerbspersonen. Eine Vorausberechnung auf Basis der Funktionalen Datenanalyse am Beispiel der Metropolregion Rhein-Neckar. In: Zeitschrift für Wirtschaftsgeographie, 58,1: 50-65.

Deschermeier, Philipp (2014): Den Gewerbemarkt durchleuchten. In: Immobilienwirtschaft 12/2014: 30-32.

Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2014): Modelling a hedonic index for commercial properties in Berlin. European Real Estate Society, Conference Paper.

Deschermeier, Philipp (2012): Die Entwicklung der Bevölkerung und der Erwerbspersonen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Dissertation, Universität Mannheim.

Deschermeier, Philipp und Müller, Eva M. (2012): Analyse der Wohn- und Arbeitsortverteilung von Hochqualifizierten in der Metropolregion Rhein-Neckar. University of Mannheim / Department of Economics: Econ Disscussion Paper 12/09.

Deschermeier, Philipp (2011): Population Development of the Rhine-Neckar Metropolitan Area: A Stochastic Population Forecast on the Basis of Functional Data Analysis. In: Comperative Population Studies (36,4).

Deschermeier, Philipp (2011): Die Bevölkerungsentwicklung der Metropolregion Rhein-Neckar: Eine stochastische Bevölkerungsprognose auf Basis des Paradigmas funktionaler Daten. In: Comperative Population Studies (36,4).

West, Christina und Deschermeier, Philipp (2011): Value Orientation, Locational Choice and Residential Satisfaction - a Spatial Econometric Analysis. In Koch, Andreas (Hrsg.) und Mandl, Peter (Hrsg.): Modeling and Simulating Urban Processes. Lit Verlag.

West, Christina; Meng, Rüdiger; Deschermeier, Philipp; Rösschen, Alexander (2010): Einzelhandels- und Kaufkraftstromanalyse für die Metropolregion Rhein-Neckar. Gutachten im Auftrag der IHK Rhein-Neckar. Mannheim.

Gans, Paul; Schmitz-Veltin, Ansgar; West, Christina; Meng, Rüdiger; Deschermeier, Philipp; Schmidt, Corinna (2008): Wanderungsmotivanalyse Mannheim. Unveröffentlichter Abschlussbericht im Auftrag der Stadt Mannheim und der GBG Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbh. Mannheim.

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