Deschermeier, Philipp / Hagenberg, Anna-Maria / Henger, Ralph, 2023, Wie groß ist der Bedarf an neuen Sozialwohnungen?, IW-Kurzbericht, Nr. 87, Köln Zur Studie
Deschermeier, Philipp, 2023, Altersgerechter Wohnraum, in: IW-Trends, 50. Jg., Nr. 2, S. 115-134 Zur Studie
Deschermeier, Philipp / Henger, Ralph / Oberst, Christian, 2023, Immer mehr Familien verlassen die Großstädte, IW-Kurzbericht, Nr. 21, Köln Zur Studie
Deschermeier, Philipp (2017): Bevölkerungsentwicklung in den deutschen Bundesländern bis 2035. In: IW-Trends 3, 2017, S. 63-80.
Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph; Seipelt, Björn; Voigtländer, Michael (2017): Wohnungsmangel in den Städten, Leerstand auf dem Land. IW-Kurzbericht 44/2017.
Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2017): Evaluation der Mietpreisbremse. IW policy papers 5/2017.
Deschermeier, Philipp; Voigtländer, Michael (2017): Auswirkungen des demografischen Wandels auf die Büroimmobilienmärkte in Deutschland. In: IW-Trends 4, 2017, S. 39-55.
Deschermeier, Philipp (2016): Die Großstädte im Wachstumsmodus – Stochastische Bevölkerungsprognosen für Berlin, München und Frankfurt am Main bis 2035. IW-Report 39/2016.
Deschermeier, Philipp (2016): Einfluss der Zuwanderung auf die demografische Entwicklung in Deutschland. In: IW-Trends 2, 2016, S. 21-38.
Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph; Seipelt, Björn; Voigtländer, Michael (2016): Zuwanderung, Wohnungsnachfrage und Baubedarfe – aktualisierte Ergebnisse des IW Wohnungsbedarfsmodells. IW-Report 18/2016.
Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn (2016): Ein hedonischer Mietpreisindex für studentisches Wohnen. IW-Trends 3, 2016, S. 59-76. Köln.
Deschermeier, Philipp (2015): Die Entwicklung der Bevölkerung Deutschlands bis 2030. Ein Methodenvergleich. In: IW-Trends 2, 2015.
Deschermeier, Philipp und Haas, Heide (2015): Mietpreisdynamik in Köln und Berlin. In: IW Policy Papers 21/2015.
Deschermeier, Philipp; Haas, Heide; Voigtländer, Michael (2015): Anbieter von günstigem Wohnraum – eine Analyse für zehn Großstädte in NRW. In: IW Policy Papers 35/2015.
Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph (2015): Die Bedeutung des zukünftigen Kohorteneffekts auf den Wohnflächenkonsum. In: In: IW-Trends 3, 2015.
Hüther, Michael; Voigtländer, Michael; Haas, Heide; Deschermeier, Philipp (2015): The importance of long-term financing by banks – Advantages and future challenges. IW-Analysen – Forschungsberichte Nr. 101.
Hüther, Michael; Voigtländer, Michael; Haas, Heide; Deschermeier, Philipp (2015): Die Bedeutung der Langfristfinanzierung durch Banken – Vorteile und zukünftige Herausforderungen. IW-Analysen – Forschungsberichte Nr. 101 2015.
Deschermeier, Philipp; Haas, Heide; Hude, Marcel; Voigtländer, Michael (2014): Die Folgen der Mietpreisbremse. Eine Analyse am Beispiel der Wohnungsmärkte in Köln und Berlin. In: IW Policy Papers 17/2014.
Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2014): Ein hedonischer Mietpreisindex für Gewerbeimmobilien. In: IW-Trends 2, 2014.
Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2014): Mietpreisentwicklung von Gewerbeimmobilien in deutschen Großstädten. In: IW-Trends 3, 2014.
Gutachten
Deschermeier, Philipp / Henger, Ralph / Oberst, Christian / Hagenberg, Anna-Maria, 2023, Stellplätze im Wohnungsbau. Bedarfe und Preise, Gutachten im Auftrag der BPD Immobilienentwicklung GmbH, Köln Zur Studie
Oberst, Christian / Sagner, Pekka / Deschermeier, Philipp / Voigtländer, Michael, 2023, IW-Cube Compact Living Report 2023, Gutachten im Auftrag der Cube Real Estate GmbH, Köln Zur Studie
Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph; Seipelt, Björn; Voigtländer, Michael (2017): Zuwanderung in die Großstädte und resultierende Wohnungsnachfrage. Gutachten für die d.i.i. Deutsche Invest Immobilien GmbH, 2017. Köln.
Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2017): IW-DREF-Studentenwohnpreisindex. Aktualisierte Ergebnisse für das 1. Halbjahr 2017. Gutachten für Deutsche Real Estate Funds Advisor in Kooperation mit ImmobilienScout24.
Deschermeier, Philipp (2016): Die Babyboomer-Generation – Demografische Entwicklung und ökonomische Bedeutung. Unveröffentlichtes Gutachten für das Bundesministerium für Familie, Senioren, Frauen und Jugend (BMFSFJ). Köln.
Deschermeier, Philipp (2016): Population and Fertility Development. A stochastic forecast for Germany to 2035. Unveröffentlichtes Gutachten für Pfizer Inc. Köln.
Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph; Hude, Marcel; Seipelt; Björn & Voigtländer, Michael (2016): Energieeffizienz bei Büroimmobilien. Gutachten für die Deutsche Energie-Agentur über den Gebäudebestand und seine energetische Situation.
Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn (2016): A Hedonic Rent Index for Student Housing in Germany – Survey on 15 Metropolitan and Student Cities. Gutachten for Deutsche Real Estate Funds in Cooperation with ImmobilienScout24.
Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2016): Auswirkungen der erhöhten Zuwanderung auf demographische Prognosen und die Folgen für den Wohnraumbedarf in Deutschland. Gutachten für die Deutsche Invest Immobilien GmbH.
Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2016): Ein Mietpreisindex für studentisches Wohnen. Gutachten für Deutsche Real Estate Funds Advisor in Kooperation mit ImmobilienScout24.
Deschermeier, Philipp; Henger, Ralph und Voigtländer, Michael (2015): The Macroeconomic Consequences of Germany’s “Rent Brake”. Gutachten für Haus und Grund Deutschland.
Deschermeier, Philipp; Kochskämper, Susanna; Schier, Michael; Voigtländer, Michael (2015): Der Wohnungsmarkt 2030 – Wie und wo die Generation 65+ leben wird. Gutachten für und in Kooperation mit BPD Immobilienentwicklung GmbH.
Externe Veröffentlichungen
Vanella, Patrizio / Hellwagner, Timon / Deschermeier, Philipp, 2023, Parsimonious Stochastic Forecasting of International and Internal Migration on the NUTS-3 level – An Outlook of Regional Depopulation Trends in Germany, in: Vienna Yearbook of Population Research, Vol. 21, pp 1-55, https://doi.org/10.1553/p-5pn2-fmn8 Zur Studie
Vanella, Patrizio / Greil, Arthur L. / Deschermeier, Philipp, 2023, Fertility Response to the COVID-19 Pandemic in Developed Countries – On Pre-pandemic Fertility Forecasts, in: Comparative Population Studies, No. 48, DOI:https://doi.org/10.12765/CPoS-2023-02. Zur Studie
Deschermeier, Philipp / Henger, Ralph, 2023, Indexmiete. Ja, es besteht Reformbedarf!, in: Wirtschaftsdienst, 103. Jg., Heft 1, S. 6 Zur Studie
Vanella, Patrizio / Hellwagner, Timon / Deschermeier, Philipp, 2022, Past and Future Trends in Refugee Migration on the Regional Level in Germany. An Analysis and Projection of Labor Market Effects, in: „Refugee Migration to Europe – Challenges and Potentials for Cities and Regions“, Federal Institute for Population Research, Wiesbaden, Vol. 47 (2022), page 443-484 Zur Studie
Weber, Ines; Deschermeier, Philipp & Vaché, Martin (2022): Evaluierung des Baukindergeldes. BBSR Online-Publikation, 05/2022. Bonn.
Deschermeier, Philipp (Hrsg.); Fuchs, Johann (Hrsg.); Iwanow, Irene (Hrsg.) & Wilke, Christina Benita (Hrsg.) (2020): Zur Relevanz von Bevölkerungsvorausberechnungen für Arbeitsmarkt-, Bildungs- und Regionalpolitik. Bielefeld.
Deschermeier, Philipp & Henger, Ralph (2020): Wie viel Wohnfläche benötigen wir? Vergangene und zukünftige Trends beim Wohnflächenkonsum – Empirische Evidenz und stochastische Prognose bis 2030. In: Deschermeier, Philipp (Hrsg.); Fuchs, Johann (Hrsg.); Iwanow, Irene (Hrsg.) & Wilke, Christina Benita (Hrsg.): Zur Relevanz von Bevölkerungsvorausberechnungen für Arbeitsmarkt-, Bildungs- und Regionalpolitik. Bielefeld. S.178-201.
Deschermeier, Philipp; Vanella, Patrizio; Christina B. (2020): Bevölkerungsvorausberechnungen auf nationaler, europäischer und globaler Ebene – Konzepte, Daten, Anwendungsbeispiele. In: Deschermeier, Philipp (Hrsg.); Fuchs, Johann (Hrsg.); Iwanow, Irene (Hrsg.) & Wilke, Christina Benita (Hrsg.): Zur Relevanz von Bevölkerungsvorausberechnungen für Arbeitsmarkt-, Bildungs- und Regionalpolitik. Bielefeld. S.19-39.
Deschermeier, Philipp; Vaché, Martin (2020): Prognose der Schülerzahlen in den Städten und Gemeinden des Wetteraukreises bis 2025 und Ausblick bis 2030. Gutachten im Auftrag des Wetteraukreises. Darmstadt.
Deschermeier, Philipp; Vaché, Martin & Weber, Ines (2020): Altersgerechtigkeit – eine Herausforderung für die Wohnungspolitik. IWU Schlaglicht, Nr. 2,2020.
Deschermeier, Philipp; Vanella, Patrizio; Wilke, Christina B (2020): Population Projections. In: Scholarly Community Encyclopedia. https://encyclopedia.pub/2658
Deschermeier, Philipp; Vanella, Patrizio; Wilke, Christina B (2020): An Overview of Population Projections—Methodological Concepts, International Data Availability, and Use Cases. In: Forecasting 2,3: 346-363.
Deschermeier, Philipp; Hartung, Andreas; Vaché, Martin und Weber, Ines (2020): Evaluation des KfW-Förderprogramms „Altersgerecht Umbauen (Barrierereduzierung – Einbruchschutz)“. Gutachten im Auftrag der KfW Research und des Bundesministeriums des Innern, für Bau und Heimat. Darmstadt.
Deschermeier, Philipp et al. (2020): Evaluation der Mietpreisbremse in Hamburg. Gutachten im Auftrag der Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen. Hamburg.
Vanella, Patrizio; Deschermeier, Philipp (2020): A Probabilistic Cohort-Component Model for Population Forecasting – The Case of Germany. In: Journal of Population Ageing, 13, 513–545.
Deschermeier, Philipp; Haas, Heide; Voigtländer, Michael (2019): Impact of housing market transformation in Germany on affordable housing: the case of North Rhine Westphalia. In: Journal of Housing and the Built Environment, 34, 2: 385–404.
Deschermeier, Philipp; Rodenfels, Markus; Vaché, Martin (2019): Wohnraumbedarfsanalyse für die Stadt Kassel. Unveröffentlichtes Gutachten für die Stadt Kassel. Darmstadt.
Deschermeier, Philipp; Vanella, Patrizio (2019): A Principal Component Simulation of Age-Specific Fertility – Impacts of Family and Social Policy on Reproductive Behavior in Germany. In: Population Review, 58,1: 78–109.
Deschermeier, Philipp, Krapp, Max-Christopher; Vaché, Martin (2018): Entwurf eines Gesetzes zur Ergänzung der Regelungen über die zulässige Miethöhe bei Mietbeginn und zur Anpassung der Regelungen über die Modernisierung der Mietsache (Mietrechtsanpassungsgesetz – MietAnpG). Stellungnahme für das BMJV.
Vanella, Patrizio; Deschermeier, Philipp (2018): A stochastic Forecasting Model of international Migration in Germany. In O. Kapella, N.F. Schneider, & H. Rost (Eds.), Familie – Bildung – Migration. Tagungsband zum 5. Europäischen Fachkongress Familienfoschung. Opladen, Berlin, Toronto: Verlag Barbara Budrich, S.261-280.
Deschermeier, Philipp; Vaché, Martin (2018): Kleinräumige Wohnbedarfsprognose für den Kreis Bergstraße bis zum Jahr 2030. Unveröffentlichtes Gutachten für den Landkreis Bergstraße. Darmstadt.
Deschermeier, Philipp; Vaché, Martin (2018): Wohnsituation und Wohnraumbedarf im Landkreis Fulda bis zum Jahr 2030. Unveröffentlichtes Gutachten für den Landkreis Fulda. Darmstadt.
Deschermeier, Philipp; Vaché, Martin (2018): Wohnsituation und Wohnraumbedarf im Landkreis Offenbach bis zum Jahr 2030. Unveröffentlichtes Gutachten für den Landkreis Offenbach. Darmstadt.
Deschermeier, Philipp; Vanella, Patrizio (2018): A Principal Component Simulation of Age-Specific Ferility - Impacts of Family and Social Policy on Reproductive Behavior in Germany. Hannover Economic Papers (HEP), Nr. 630.
Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2017): Evaluation der Mietpreisbremse. In: Mannheimer Schriften zu Wohnungswesen, Kreditwirtschaft und Raumplanung 17/2017. Mannheim.
Deschermeier, Philipp; Vanella, Patrizio (2017): Ein stochastisches Prognosemodell internationaler Migration in Deutschland. Hannover Economic Papers (HEP), Nr. 605.
Deschermeier, Philipp; Haas, Heide; Hude, Marcel; Voigtländer, Michael (2016): A first analysis of the new German rent regulation. In: International Journal of Housing Policy, 16,3, S.293-315.
Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2016): The Impact of the migratory influx on the demographic development and the housing market in Germany. In: EMF Hypostat 2016. S. 21-26.
Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2016): Der Baubedarf in NRW bis zum Jahr 2030. In: Städte- und Gemeinderat 6/2016, S.6-7.
Deschermeier, Philipp (2014): Prognose der Anzahl der Erwerbspersonen. Eine Vorausberechnung auf Basis der Funktionalen Datenanalyse am Beispiel der Metropolregion Rhein-Neckar. In: Zeitschrift für Wirtschaftsgeographie, 58,1: 50-65.
Deschermeier, Philipp (2014): Den Gewerbemarkt durchleuchten. In: Immobilienwirtschaft 12/2014: 30-32.
Deschermeier, Philipp; Seipelt, Björn, Voigtländer, Michael (2014): Modelling a hedonic index for commercial properties in Berlin. European Real Estate Society, Conference Paper.
Deschermeier, Philipp (2012): Die Entwicklung der Bevölkerung und der Erwerbspersonen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Dissertation, Universität Mannheim.
Deschermeier, Philipp und Müller, Eva M. (2012): Analyse der Wohn- und Arbeitsortverteilung von Hochqualifizierten in der Metropolregion Rhein-Neckar. University of Mannheim / Department of Economics: Econ Disscussion Paper 12/09.
Deschermeier, Philipp (2011): Population Development of the Rhine-Neckar Metropolitan Area: A Stochastic Population Forecast on the Basis of Functional Data Analysis. In: Comperative Population Studies (36,4).
Deschermeier, Philipp (2011): Die Bevölkerungsentwicklung der Metropolregion Rhein-Neckar: Eine stochastische Bevölkerungsprognose auf Basis des Paradigmas funktionaler Daten. In: Comperative Population Studies (36,4).
West, Christina und Deschermeier, Philipp (2011): Value Orientation, Locational Choice and Residential Satisfaction - a Spatial Econometric Analysis. In Koch, Andreas (Hrsg.) und Mandl, Peter (Hrsg.): Modeling and Simulating Urban Processes. Lit Verlag.
West, Christina; Meng, Rüdiger; Deschermeier, Philipp; Rösschen, Alexander (2010): Einzelhandels- und Kaufkraftstromanalyse für die Metropolregion Rhein-Neckar. Gutachten im Auftrag der IHK Rhein-Neckar. Mannheim.
Gans, Paul; Schmitz-Veltin, Ansgar; West, Christina; Meng, Rüdiger; Deschermeier, Philipp; Schmidt, Corinna (2008): Wanderungsmotivanalyse Mannheim. Unveröffentlichter Abschlussbericht im Auftrag der Stadt Mannheim und der GBG Mannheimer Wohnungsbaugesellschaft mbh. Mannheim.
Philipp Deschermeier / Ralph Henger iwd 8. Januar 2024
Sozialwohnungen: Bauen im Blindflug
Die Bundesregierung will jedes Jahr 100.000 neue Sozialwohnungen bauen, obwohl sie nicht weiß, wie hoch der tatsächliche Bedarf für diese Wohnform ist. Da die Politik das selbst gesteckte Ziel deutlich verfehlt, sollte sie zumindest die voranschreitende Dezimierung der gebundenen Mietwohnungen stoppen.
Philipp Deschermeier / Anna-Maria Hagenberg / Ralph Henger
Der soziale Wohnungsbau erlebt derzeit eine Renaissance. Die Politik reagiert damit auf die steigenden Mieten und den Mangel an bezahlbarem Wohnraum. Grundsätzlich ist es richtig, bei steigender Nachfrage auf den Neubau zu setzen.
Philipp Deschermeier / Anna-Maria Hagenberg / Ralph Henger IW
Philipp Deschermeier / Ralph Henger / Christian Oberst / Anna-Maria Hagenberg
Die Studie untersucht die Bedeutung von Stellplätzen im Wohnungsbau. Dabei zeigt sich, dass hohe Vorgaben zur Herstellung von Stellplätzen im Neubau in den Landesbauordnungen und kommunalen Stellplatzsatzungen bestehen, die sich kaum an den tatsächlichen Bedarfen der Bewohner orientieren.
Philipp Deschermeier / Ralph Henger / Christian Oberst / Anna-Maria Hagenberg IW
Philipp Deschermeier / Ralph Henger / Christian Oberst Pressemitteilung 4. Oktober 2023
Bauverordnung: Stellplatzpflicht verteuert Neubauten um zehn Prozent
Wer Häuser und Wohnungen baut, muss auch Stellplätze schaffen, so sehen es regionale Verordnungen vor. Die berücksichtigen aber nicht, was tatsächlich gebraucht wird, zeigt eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) – und treiben Kosten und Flächenverbrauch unnötig in die Höhe.
Philipp Deschermeier / Ralph Henger / Christian Oberst IW
Christian Oberst / Pekka Sagner / Phillip Deschermeier / Michael Voigtländer
Der Markt für Compact Living, also Wohnungen mit maximal 1,5 Räumen, verzeichnet auch im Jahr 2022 steigende Mieten und vor allem steigende Kaufpreise. Durchschnittlich haben sich die Kaufpreise qualitätsbereinigt um 7,9 Prozent und die Mieten um 3,7 Prozent erhöht.
Christian Oberst / Pekka Sagner / Phillip Deschermeier / Michael Voigtländer IW
Viele Menschen teilen den Wunsch, möglichst lange und selbstbestimmt in der eigenen Wohnung und dem vertrauten Umfeld wohnen zu können. Im Fall eines Unfalls oder einer Erkrankung ist die eigenständige Lebensführung allerdings gefährdet.
Philipp Deschermeier Pressemitteilung 14. August 2023
Altersgerecht wohnen: Mindestens zwei Millionen Wohnungen fehlen
Für zwei von drei Haushalten, die auf altersgerechten Wohnraum angewiesen sind, gibt es derzeit keine angemessene Wohnung, zeigt eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Besonders schlecht sieht es in Thüringen, Hessen und Sachsen aus. Die Dunkelziffer dürfte deutlich höher ausfallen.
Parsimonious stochastic forecasting of international and internal migration on the NUTS-3 level – an outlook of regional depopulation trends in Germany
Externe Veröffentlichung 9. Mai 2023
Parsimonious stochastic forecasting of international and internal migration on the NUTS-3 level – an outlook of regional depopulation trends in Germany
Patrizio Vanella / Timon Hellwagner / Philipp Deschermeier
Substantiated knowledge of future demographic changes that is derived from sound statistical and mathematical methods is a crucial determinant of regional planning.
Patrizio Vanella / Timon Hellwagner / Philipp Deschermeier IW
Philipp Deschermeier / Ralph Henger / Christian Oberst
Nach einer coronabedingten Pause wachsen die Großstädte wieder, was am Zuzug aus dem Ausland und von Studierenden und Berufseinsteigern liegt. Gleichzeitig verlassen Familien zunehmend die Großstädte. Ein Grund hierfür sind die angespannten städtischen Wohnungsmärkte. Infolge der Pandemie dürfte sich dieser Trend durch veränderte Wohnstandort- und Pendlerpräferenzen verstärkt haben.
Philipp Deschermeier / Ralph Henger / Christian Oberst IW
Fertility Response to the COVID-19 Pandemic in Developed Countries: On Pre-pandemic Fertility Forecasts
Patrizio Vanella / Arthur L. Greil / Philipp Deschermeier
The COVID-19 pandemic has affected all areas of our lives. Among other outcomes, the academic literature and popular media both discuss the potential effects of the pandemic on fertility. As fertility is an important determinant of population development and population forecasts are important for policy decisions and planning, we need to address to which extent fertility forecasts performed before the pandemic still apply.
Patrizio Vanella / Arthur L. Greil / Philipp Deschermeier IW
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