Wohnungsmärkte

Wie das Beispiel USA zeigt, können Preisentwicklungen im Wohnungsmarkt die Wachstumsaussichten einer Volkswirtschaft sowohl nach oben als auch nach unten beeinflussen.

Datum absteigend | Relevanz absteigend |

Michael Voigtländer / Pekka Sagner / Elias Hilmer ·
Gutachten ·
21. September 2020

Accentro Wohneigentumsreport 2020

Im Jahr 2019 verzeichneten die untersuchten Städte wieder einen Anstieg der Transaktionszahlen. Insgesamt wurden 129.473 Wohnungen in den 82 untersuchten Großstädten verkauft, ein Plus gegenüber 2018 von 4,05 Prozent.

Ralph Henger ·
IW-Kurzbericht Nr. 94 ·
18. September 2020

Corona: Wohnungsmarkt als Stabilitätsanker der Konjunktur

Die einschneidenden gesundheitspolitischen Corona-Maßnahmen haben die deutsche Wirtschaft hart getroffen. Dem kann sich auch der Immobilienmarkt nicht vollständig entziehen, selbst wenn sich die Branche besser als die Gesamtwirtschaft entwickelt. Einige Teilsegmente wie der Einzelhandel leiden unter der weggebrochenen Nachfrage. Zudem könnte Covid-19 den Strukturwandel befördert haben. Der Wohnungsmarkt hingegen erscheint aufgrund der nach wie vor hohen Nachfrage und der Exportunabhängigkeit als sehr stabil.

Pekka Sagner im Sparda-Report ·
Gastbeitrag ·
17. September 2020

Wohnen in Deutschland

Es ist 2020 und ein neues Jahrzehnt bietet Anlass, auf das vergangene zurückzublicken. Die 2010er-Jahre werden entweder als großartiges oder grässliches Jahrzehnt in die Geschichtsbücher eingehen. Die Preise für Wohnen sind in den vergangenen zehn Jahren stetig und deutlich gestiegen, nachdem sie im Jahrzehnt zuvor stagnierten, in realen Preisen sogar rückläufig waren.

Michael Voigtländer ·
Gutachten ·
8. September 2020

Die Folgen eines Umwandlungsverbots für den Wohnungsmarkt in Deutschland

Im Rahmen des Baulandmobilisierungsgesetzes soll es einen neuen § 250 BauGB gegeben, der es Gemeinden erlaubt, in angespannten Wohnungsmärkten die Aufteilung von Wohneigentum unter einen Genehmigungsvorbehalt zu stellen. Generell ist zu vermuten, dass die Umwandlung in Eigentumswohnungen damit deutlich restriktiver erfolgen wird. So wird der Zugang zu Wohneigentum für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger deutlich erschwert.

DLF

Dominik Enste auf Deutschlandfunk Kultur ·
Interview ·
8. September 2020

Gibt es ein Recht auf günstigen Wohnraum?

Die Proteste in Leipzig-Connewitz haben die Debatte über bezahlbaren Wohnraum wieder angefacht. Leipzig ist eine der am schnellsten wachsenden Großstädte Deutschlands, die Mieten steigen, vor allem in der Innenstadt. Natürlich gebe es kein pauschales Recht auf bezahlbaren Wohnraum in der Innenstadt, sagt IW-Wirtschaftsethiker Dominik Enste in Köln, anlässlich der gewaltsamen Proteste in Leipzig.

IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer

Michael Voigtländer im Podcast 1aLage ·
Audio ·
1. September 2020

Eure Fragen: Wo würdet Ihr eine Wohnung kaufen? Ist der Immobilienboom vorbei?

Wo würdet ihr im Moment eine Wohnung kaufen und was für eine Art? Laut einer IW-Studie bleiben die Wohnkosten faktisch gleich. Wie passt das zum Eindruck vieler Mieter, dass Wohnen immer teurer wird? Diesen und anderen Fragen stellt sich IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer im Podcast 1aLage mit Hauke Wagner.

Ralph Henger ·
Pressemitteilung ·
26. August 2020

NRW: Wohnungsmangel in Köln am größten

In rund zwei Dritteln aller Kreise in NRW werden zu wenige Wohnungen gebaut. Das zeigt eine neue Auswertung des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) in Zusammenarbeit mit dem Institut für Landes- und Stadtentwicklungsforschung (ILS). Besonders die Großstädte haben zu kämpfen, denn gerade hier fehlt es oftmals an potenziellen Bauflächen. Doch es gibt auch Vorbilder.

Stefan Fina / Ralph Henger / Stefan Siedentop / Benjamin Scholz / Frank Osterhage / Jutta Rönsch / Pamela Sanwald ·
IW-Report Nr. 41 ·
26. August 2020

Eine Analyse der Mobilisierung von Baulandpotenzialen in NRW

Viele Städte und Gemeinden in den verdichteten Regionen Nordrhein-Westfalens erlebten in den letzten Jahren eine deutliche Verknappung des verfügbaren Wohnraums. Die Nachfrage liegt in einigen Städten seit Längerem deutlich über dem verfügbaren Angebot.

Michael Voigtländer beim Podcast 1a Lage ·
Audio ·
11. August 2020

Privat oder Staat – wer ist der bessere Vermieter?

Wie viele Wohnungen gehören dem Staat eigentlich? Warum ist der Markt so aufgeteilt? Wo sind die Heuschrecken? Und, wer ist nun besser? Hierüber diskutiert IW-Immobilienökonom Michael Voigtländer mit Hauke Wagner vom Podcast 1a Lage.

Michael Voigtländer beim Podcast 1A Lage ·
Audio ·
5. August 2020

Mit dem Schwarm erfolgreich?: Crowdinvesting im Immobilienmarkt

Durch das Internet ist man in der Lage, auch schon mit kleinen Beträgen Besitzer einer Immobilie zu werden. Diese Möglichkeit wird realisiert durch Crowdfunding. Wie und ob das funktioniert, erklärt IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer im Podcast 1a Lage mit Hauke Wagner.

Darüber hinaus hat die Bezahlbarkeit von Wohnungen einen großen Einfluss auf die soziale Situation. In Deutschland ist der Wohnungsmarkt stark differenziert, weil es auf der einen Seite Metropolen mit stark steigenden Preisen gibt, und sich auf der anderen Seite viele Landkreise mit stagnierenden und sogar fallenden Preisen auseinandersetzen müssen.