Wohnungsmärkte

Wie das Beispiel USA zeigt, können Preisentwicklungen im Wohnungsmarkt die Wachstumsaussichten einer Volkswirtschaft sowohl nach oben als auch nach unten beeinflussen.

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IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer

Michael Voigtländer in der Wirtschaftswoche ·
Interview ·
23. Februar 2021

Wohngipfel der Bundesregierung: „Grunderwerbsteuer stellt für viele die höchste Hürde dar“

Die Bundesregierung zieht die Bilanz ihrer Wohnungspolitik. IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer spricht in einem Interview mit der Wirtschaftswoche über vertane Chancen der großen Koalition, die platte Eigenheim-Diskussion und den ewigen Traum vom Häuschen mit Garten.

Aufgeheizte Stimmung: Demonstranten kritisieren anlässlich des Wohngipfels 2018 Missstände.

Michael Voigtländer ·
IW-Nachricht ·
23. Februar 2021

Bilanz des Wohngipfels: Kein großer Wurf

Am Dienstag zieht die Bundesregierung eine Bilanz zum Wohngipfel, der im September 2018 stattfand. Damals hatte man sich vorgenommen, den Wohnungsbau voranzutreiben, bezahlbares Wohnen zu gewährleisten und Baukosten zu senken. Insgesamt sind die Erfolge mager, wie ein Blick auf die wichtigsten Vorhaben zeigt

Pekka Sagner ·
Interaktive Grafik ·
22. Februar 2021

Wie groß ist meine Wohnung im Vergleich?

Mit 41 Quadratmetern Wohnfläche pro Kopf zählt man in Deutschland bereits zu den oberen 50 Prozent. Welche sozio-ökonomischen Teilgruppen wie viel Platz zum Wohnen haben, zeigt unser neues interaktives Tool. Vergleichen Sie sich selbst mit anderen Teilen der Bevölkerung.

Pekka Sagner ·
IW-Kurzbericht Nr. 11 ·
22. Februar 2021

Wer wohnt wie groß?

Die Corona-Pandemie hat die Gesellschaft Wohnraum intensiver erleben lassen. Noch nie in der jüngeren Geschichte haben Menschen so viel Zeit in den eigenen vier Wänden verbracht wie in den Perioden des Lockdowns. Verschiedene sozio-ökonomische Gruppen verbringen diese Zeit jedoch auf ganz unterschiedlichem Raum. Berechnungen auf Basis des Sozio-oekonomischen Panels (SOEP) zeigen deutliche Differenzen im Wohnflächenkonsum auf.

Pekka Sagner ·
Pressemitteilung ·
22. Februar 2021

Wohnfläche: 41 Quadratmeter pro Kopf

Die Deutschen haben immer mehr Platz zum Wohnen. Trotzdem haben manche Gruppen, etwa Menschen mit Migrationshintergrund, viel weniger als andere. Wer wie viel Platz zum Wohnen hat, zeigt ein neues interaktives Tool des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW).

Michael Voigtländer ·
Gutachten ·
20. Februar 2021

Chancen im Wohnungsmarkt durch Vermögensbildung

Die Preise für Wohneigentum sind in Deutschland deutlich gestiegen und die Dynamik ist auch deutlich höher als bei Mietwohnungen. Dennoch lässt sich hieraus nicht schließen, dass Wohneigentum tatsächlich weniger erschwinglich geworden ist. In 38 der betrachteten 50 Großstädte ist die Amortisationszeit gesunken, d. h. hier ist Wohneigentum erschwinglicher geworden.

Michael Voigtländer im Podcast 1A Lage ·
Audio ·
10. Februar 2021

Was muss jetzt in Berlin getan werden?

Im zweiten Teil des 1A Lage Podcast stellen sich IW-Ökonom Michael Voigtländer, Hauke Wagner und Michael Fabricius die Frage, warum der Protest auf dem Berliner Wohnungsmarkt größer ist als in anderen Großstädten, welche Rolle die Vermieter spielen und was jetzt getan werden muss.

Michael Voigtländer im Podcast 1A Lage ·
Audio ·
3. Februar 2021

Ist der Berliner Wohnungsmarkt noch zu retten?

Warum steigen in Berlin die Mieten? Grund dafür sei eine immer weiter ansteigende Nachfrage, bei einem deutlich geringeren Angebot. Im 1A Lage Podcast spricht dazu IW-Ökonom Michael Voigtländer mit Hauke Wagner und Michael Fabricius.

Michael Voigtländer ·
IW-Nachricht ·
27. Januar 2021

Umwandlungsverbot: Chancen schaffen statt neuer Hürden

Am Donnerstag diskutiert der Bundestag über eine Reform des Baugesetzes. Sie würde Vermietern faktisch verbieten, ihre Mietwohnungen in Eigentumswohnungen umzuwandeln. Dies soll Mieter vor Immobilienhaien besser schützen, doch das darf bezweifelt werden. Sicher ist nur, dass mit der Reform die Chance auf mehr Wohneigentum für viele Haushalte verbaut wird.

Michael Voigtländer im Podcast 1ALage ·
Audio ·
26. Januar 2021

Mietnebenkosten: Die zweite Miete kehrt zurück!

Wo kommen neuerdings die Nebenkostensteigerungen her? In den letzten 10 Jahren haben sich die Mietnebenkosten sehr moderat entwickelt, doch davon ist in den nächsten 10 Jahren nicht auszugehen, nicht nur wegen der CO2–Abgabe. IW-Immobilienökonom Michael Voigtländer spricht dazu im Podcast 1aLage mit Hauke Wagner.

Darüber hinaus hat die Bezahlbarkeit von Wohnungen einen großen Einfluss auf die soziale Situation. In Deutschland ist der Wohnungsmarkt stark differenziert, weil es auf der einen Seite Metropolen mit stark steigenden Preisen gibt, und sich auf der anderen Seite viele Landkreise mit stagnierenden und sogar fallenden Preisen auseinandersetzen müssen.