Wohnungsmärkte

Wie das Beispiel USA zeigt, können Preisentwicklungen im Wohnungsmarkt die Wachstumsaussichten einer Volkswirtschaft sowohl nach oben als auch nach unten beeinflussen.

Datum absteigend | Relevanz absteigend |

Michael Voigtländer im Podcast 1aLage ·
Audio ·
7. Juli 2020

Spekulative Immobilienpreisblasen – und wie man sie erkennen kann

Eine spekulative Blase ist u.a. dadurch gekennzeichnet, dass die Menschen deswegen Immobilien kaufen, weil sie auf eine Wertsteigerung setzen. D.h. die eigentliche Nutzung der Immobilie zum Vermieten oder zum Selbernutzen spielt keine Rolle mehr, sondern man kauft die Immobilien, weil sie einen gewissen Wertzuwachs verspricht. Dann entfernen sich die Marktpreise von den sogenannten Fundamentalfaktoren wie Mietentwicklung, Bevölkerungsentwicklung, Einkommensentwicklung etc., erklärt IW-Immobilienökonom Michael Voigtländer im Immobilien-Podcast 1a LAGE.

Ralph Henger in Immobilien Wirtschaft Baden-Württemberg und Rhein-Main ·
Gastbeitrag ·
25. Juni 2020

Schulterschluss zwischen Kommunen und privaten Investoren

Als Thilo Sarrazin in seiner Funktion als Finanzsenator Berlins im Jahr 2004 die gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft (GSW-Gruppe) mit seinen 65.700 Wohn- und Gewerbeeinheiten für 405 Millionen Euro veräußerte, dachte er sehr wahrscheinlich, ein gutes Geschäft gemacht zu haben.

Michael Voigtländer im Podcast 1a LAGE ·
Audio ·
26. Mai 2020

Fünf Gründe für mehr Wohneigentum

Die Preise auf dem Immobilienmarkt steigen weiterhin rasant an. Kann sich da der Kauf einer Immobilie überhaupt lohnen? IW-Ökonom Michael Voigtländer erklärt im Immobilien-Podcast 1a LAGE, dass Wohneigentum günstiger ist als Mieten.

Pekka Sagner / Prof. Dr. Michael Voigtländer ·
Gutachten ·
26. Mai 2020

Accentro Wohnkostenreport 2020 - Eine Analyse von Mieten und Wohnnutzerkosten für 401 Kreise

Der Wohnnutzerkostenansatz erlaubt einen Vergleich der Mietkosten und der regelmäßig anfallenden Kosten, die ein Wohneigentümer aufbringen muss. Dieser Ansatz wird genutzt, um die relative Vorteilhaftigkeit von Wohneigentum gegenüber Mieten zu bestimmen.

Christian Oberst / Michael Voigtländer ·
IW-Report Nr. 20 ·
8. Mai 2020

Aufsteigerregionen in Deutschland – Go East!

Die regionale Entwicklung in Deutschland wird in Wissenschaft und Öffentlichkeit viel diskutiert, zumeist liegt der Fokus aber auf den Regionen, die aufgrund ihrer Entwicklung als Handlungsregionen charakterisiert werden können. Der Fokus dieser Studie wird stattdessen auf die Aufsteigerregionen gelegt, also solche Regionen, die ausgehend von einem unterdurchschnittlichen Ausgangsniveau sich überdurchschnittlich entwickelt haben.

Michael Voigtländer / Christian Oberst ·
Pressemitteilung ·
19. April 2020

Corona-Krise: Immobilienbesitzer müssen sich keine Sorgen machen

Der Wohnungsmarkt wird die Corona-Krise glimpflich überstehen, zeigt eine neue Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW). Die Kaufpreise in den 50 größten deutschen Städten fallen in diesem Jahr trotz der Pandemie nur leicht.

Christian Oberst / Michael Voigtländer ·
Gutachten ·
19. April 2020

Preiseffekte im Wohnungsmarkt aufgrund der Covid-19 Pandemie

Die Covid-19 Pandemie hat gravierende Auswirkungen auf das gesellschaftliche Leben und die wirtschaftliche Entwicklung in Deutschland. In diesem Gutachten wird versucht, eine erste empirisch fundierte Einschätzung zu den Folgen für den Wohnimmobilienmarkt zu geben.

Pekka Sagner ·
IW-Nachricht ·
8. April 2020

Überbelegung: Hausarrest auf engem Raum

Laut aktuellen Zahlen des Statistischen Bundesamtes leben sechs Millionen Menschen in Deutschland in zu kleinen Wohnungen. Im europäischen Vergleich steht die Bundesrepublik damit zwar gut da, doch Berechnungen des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) deuten auf eine Trendwende hin.

Michael Voigtländer im Podcast der IW Medien ·
Audio ·
6. April 2020

Corona-Krise: Was jetzt auf Mieter und Vermieter zukommt

Die Unsicherheit der Menschen über ihre berufliche Perspektive ist derzeit groß. Das spiegelt sich in den Wohnungsmärkten wider. Sowohl Interessenten als auch Eigentümer halten sich derzeit zurück, sagt IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer im Podcast der IW Medien.

IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer

Michael Voigtländer auf tagesschau.de ·
Interview ·
30. März 2020

Corona und Immobilien: „Der Markt ist erst mal eingefroren”

Weniger Suchanfragen, weniger Interessenten – das Virus könnte auf dem Wohnungsmarkt Mietsteigerungen bremsen. IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer sagt im Interview, die Krise könnte auch die Vermieter treffen.

Darüber hinaus hat die Bezahlbarkeit von Wohnungen einen großen Einfluss auf die soziale Situation. In Deutschland ist der Wohnungsmarkt stark differenziert, weil es auf der einen Seite Metropolen mit stark steigenden Preisen gibt, und sich auf der anderen Seite viele Landkreise mit stagnierenden und sogar fallenden Preisen auseinandersetzen müssen.