Wohnungsmärkte

Wie das Beispiel USA zeigt, können Preisentwicklungen im Wohnungsmarkt die Wachstumsaussichten einer Volkswirtschaft sowohl nach oben als auch nach unten beeinflussen.

Datum absteigend | Relevanz absteigend |

Ralph Henger / Alevtina Krotova ·
Gutachten ·
25. November 2020

Förderung energetischer Modernisierungen mit dem Energie- und Klimafonds

Das Gutachten evaluiert einen Politikvorschlag des Immobilienunternehmens Deutsche Wohnen SE zur Förderung energetischer Modernisierungen im Gebäudebestand. Ziel des Vorschlags ist es, Mieter und Selbstnutzer bei energetischen Maßnahmen zu entlasten und damit die Bezahlbarkeit der Wohnungen zu erhalten.

Begehrt und umstritten: das beliebte Viertel Prenzlauer Berg in Berlin.

Michael Voigtländer ·
IW-Nachricht ·
23. November 2020

Berliner Mietendeckel: Schon jetzt ein Problem für Wohnungssuchende

Viele Berliner Mieter dürften sich freuen: Spätestens ab dem 23. November müssen Vermieter Mieten auf das Niveau von 2013 senken – sofern sie als überhöht gelten. Doch die Freude dürfte nicht lange währen: Internationale Erfahrungen zeigen, dass sich solche Eingriffe langfristig immer gegen die Mieter stellen.

Immobilien ·
iwd ·
12. November 2020

Größer wohnen

Trotz Konjunktureinbrüchen und teils horrender Immobilienpreise steigt die Wohnfläche, auf der die Menschen in Deutschland leben, seit Jahrzehnten fortlaufend an. Und auch in Zukunft wird die Pro-Kopf-Wohnfläche weiter wachsen.

Michael Voigtländer / Pekka Sagner / Elias Hilmer ·
Gutachten ·
21. September 2020

Accentro Wohneigentumsreport 2020

Im Jahr 2019 verzeichneten die untersuchten Städte wieder einen Anstieg der Transaktionszahlen. Insgesamt wurden 129.473 Wohnungen in den 82 untersuchten Großstädten verkauft, ein Plus gegenüber 2018 von 4,05 Prozent.

Ralph Henger ·
IW-Kurzbericht Nr. 94 ·
18. September 2020

Corona: Wohnungsmarkt als Stabilitätsanker der Konjunktur

Die einschneidenden gesundheitspolitischen Corona-Maßnahmen haben die deutsche Wirtschaft hart getroffen. Dem kann sich auch der Immobilienmarkt nicht vollständig entziehen, selbst wenn sich die Branche besser als die Gesamtwirtschaft entwickelt. Einige Teilsegmente wie der Einzelhandel leiden unter der weggebrochenen Nachfrage. Zudem könnte Covid-19 den Strukturwandel befördert haben. Der Wohnungsmarkt hingegen erscheint aufgrund der nach wie vor hohen Nachfrage und der Exportunabhängigkeit als sehr stabil.

Pekka Sagner im Sparda-Report ·
Gastbeitrag ·
17. September 2020

Wohnen in Deutschland

Es ist 2020 und ein neues Jahrzehnt bietet Anlass, auf das vergangene zurückzublicken. Die 2010er-Jahre werden entweder als großartiges oder grässliches Jahrzehnt in die Geschichtsbücher eingehen. Die Preise für Wohnen sind in den vergangenen zehn Jahren stetig und deutlich gestiegen, nachdem sie im Jahrzehnt zuvor stagnierten, in realen Preisen sogar rückläufig waren.

Michael Voigtländer ·
Gutachten ·
8. September 2020

Die Folgen eines Umwandlungsverbots für den Wohnungsmarkt in Deutschland

Im Rahmen des Baulandmobilisierungsgesetzes soll es einen neuen § 250 BauGB gegeben, der es Gemeinden erlaubt, in angespannten Wohnungsmärkten die Aufteilung von Wohneigentum unter einen Genehmigungsvorbehalt zu stellen. Generell ist zu vermuten, dass die Umwandlung in Eigentumswohnungen damit deutlich restriktiver erfolgen wird. So wird der Zugang zu Wohneigentum für Selbstnutzer als auch Kapitalanleger deutlich erschwert.

DLF

Dominik Enste auf Deutschlandfunk Kultur ·
Interview ·
8. September 2020

Gibt es ein Recht auf günstigen Wohnraum?

Die Proteste in Leipzig-Connewitz haben die Debatte über bezahlbaren Wohnraum wieder angefacht. Leipzig ist eine der am schnellsten wachsenden Großstädte Deutschlands, die Mieten steigen, vor allem in der Innenstadt. Natürlich gebe es kein pauschales Recht auf bezahlbaren Wohnraum in der Innenstadt, sagt IW-Wirtschaftsethiker Dominik Enste in Köln, anlässlich der gewaltsamen Proteste in Leipzig.

IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer

Michael Voigtländer im Podcast 1aLage ·
Audio ·
1. September 2020

Eure Fragen: Wo würdet Ihr eine Wohnung kaufen? Ist der Immobilienboom vorbei?

Wo würdet ihr im Moment eine Wohnung kaufen und was für eine Art? Laut einer IW-Studie bleiben die Wohnkosten faktisch gleich. Wie passt das zum Eindruck vieler Mieter, dass Wohnen immer teurer wird? Diesen und anderen Fragen stellt sich IW-Immobilienexperte Michael Voigtländer im Podcast 1aLage mit Hauke Wagner.

Ralph Henger ·
Pressemitteilung ·
26. August 2020

NRW: Wohnungsmangel in Köln am größten

In rund zwei Dritteln aller Kreise in NRW werden zu wenige Wohnungen gebaut. Das zeigt eine neue Auswertung des Instituts der deutschen Wirtschaft (IW) in Zusammenarbeit mit dem Institut für Landes- und Stadtentwicklungsforschung (ILS). Besonders die Großstädte haben zu kämpfen, denn gerade hier fehlt es oftmals an potenziellen Bauflächen. Doch es gibt auch Vorbilder.

Darüber hinaus hat die Bezahlbarkeit von Wohnungen einen großen Einfluss auf die soziale Situation. In Deutschland ist der Wohnungsmarkt stark differenziert, weil es auf der einen Seite Metropolen mit stark steigenden Preisen gibt, und sich auf der anderen Seite viele Landkreise mit stagnierenden und sogar fallenden Preisen auseinandersetzen müssen.