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„Das bisherige Modell ist veraltet und ungerecht”
  • Ralph Henger auf Zeit Online ·
  • Interview ·
  • 11. Apr 2018

Grundsteuer: „Das bisherige Modell ist veraltet und ungerecht”

Die Regierung muss nun die Grundsteuer reformieren, sagt Immobilienökonom Ralph Henger vom Institut der deutschen Wirtschaft. In manchen Städten könnten die Mieten steigen – die Politik habe es in der Hand. Das Bundesverfassungsgericht hat entschieden: Die Grundsteuer für 35 Millionen Grundstücke in Deutschland muss neu berechnet werden – und das in einer Zeit, in der Wohnraum in vielen Städten ohnehin schon knapp und teuer ist. Was bedeutet das Urteil für Mieter und Eigentümer?
Bodensteuer ist die Lösung
  • Ralph Henger / Thilo Schaefer ·
  • IW-Nachricht ·
  • 9. Apr 2018

Grundsteuer: Bodensteuer ist die Lösung

Morgen geht es vor dem Bundesverfassungsgericht um viel Geld und die Frage, ob die Grundsteuer verfassungswidrig ist. Egal, wie das Gericht entscheidet: Die Politik muss endlich handeln und den Weg frei machen für eine reine Bodensteuer.
Fehlanreize auf dem Land
  • Ralph Henger / Michael Voigtländer ·
  • Pressemitteilung ·
  • 4. Apr 2018

Wohnungspolitik: Fehlanreize auf dem Land

Mit einem Bündel an Maßnahmen will die neue Bundesregierung den Wohnungsbau ankurbeln. Doch die Pläne greifen zu kurz und setzen falsche Anreize, zeigt das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) in einer Studie. Entscheidend ist, dass in den Ballungsgebieten mehr gebaut wird – auch auf neuem Bauland.
München braucht je Einwohner die meisten neuen Wohnungen
  • Ralph Henger / Michael Voigtländer ·
  • Interaktive Grafik ·
  • 3. Apr 2018

Baubedarf: München braucht je Einwohner die meisten neuen Wohnungen

Das Institut der deutschen Wirtschaft hat den Wohnungsbedarf für alle Kreise bis 2020 errechnet. Den höchsten jährlichen Baubedarf bis 2020 hat München mit 118 Wohnungen je 10.000 Einwohner.
Baulandsteuer und zoniertes Satzungsrecht
  • Ralph Henger ·
  • Gutachten ·
  • 3. Apr 2018

Baulandsteuer und zoniertes Satzungsrecht

Die aktuelle Grundsteuer ist reformbedürftig und bietet keine Anreize zur effizienten Nutzung von Siedlungsflächen und zum Flächensparen. Mit einer Baulandsteuer könnten derartige Anreize in die Grundsteuer implementiert werden – allerdings würde die Grundsteuer dadurch erheblich komplizierter.
Setzt die Wohnungspolitik die richtigen Anreize für den Wohnungsbau?
  • Michael Voigtländer / Ralph Henger ·
  • Gutachten ·
  • 3. Apr 2018

Koalitionsvertrag: Setzt die Politik die richtigen Anreize für den Wohnungsbau?

Die Bundesregierung hat sich zum Ziel gesetzt, in den nächsten vier Jahren 1,5 Millionen neue Wohnungen zu bauen. Auch wenn die Formulierung eines konkreten Mengenziels auf Bundesebene nicht zielführend ist, ist die vorgegebene Stoßrichtung für mehr Wohnungsbau richtig.
Eine Branche im Dauerhoch
  • Ralph Henger / Michael Voigtländer ·
  • Interaktive Grafik ·
  • 23. Mär 2018

Immobilien-Index: Eine Branche im Dauerhoch

Nach wie vor befindet sich die Immobilienwirtschaft im Boom. Lediglich im Handel haben die Unternehmen mehrheitlich schlechte Erwartungen.
(Noch) kein Abschwung in Sicht
  • Ralph Henger / Jan Hebecker ·
  • IW-Kurzbericht ·
  • 23. Mär 2018

Immobilienbranche: (Noch) kein Abschwung in Sicht

Die Immobilienunternehmen wissen um ihre gute Lage und streben danach, die aktuellen günstigen konjunkturellen Rahmenbedingungen voll auszuschöpfen. Weiterhin erwartet die große Mehrheit steigende Preise und Mieten für ihre Immobilien.
Knapper Platz, teure Mieten
  • Ralph Henger ·
  • Pressemitteilung ·
  • 22. Feb 2018

Industrieimmobilien: Knapper Platz, teure Mieten

Sie sind das häufig unterschätzte Rädchen im Getriebe der Wirtschaft: Industrieimmobilien. Ohne große Hallenflächen wären die moderne Logistik und Produktion nicht zu stemmen. Das Institut der deutschen Wirtschaft (IW) zeigt nun zusammen mit dem Beratungsunternehmen IndustrialPort erstmals systematisch in einem Index, wie sich die Mieten bei diesen Immobilien entwickelt haben.
Neuer Index für Industrieimmobilien zeigt Rekordjahr 2017
  • Ralph Henger / Tobias Herbst / Peter Salostowitz ·
  • IW-Kurzbericht ·
  • 22. Feb 2018

Neuer Index für Industrieimmobilien zeigt Rekordjahr 2017

Deutschland ist der zentrale Umschlagplatz für Waren in Europa. Auch der Hallenflächenmarkt profitiert von der aktuellen wirtschaftlichen Dynamik. Der Wettbewerb hat in 2017 zu steigenden Mieten geführt. Dies zeigt der neue Industrieimmobilien-Index, den das IW in Kooperation mit dem Beratungsunternehmen IndustrialPort entwickelt hat.
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