Immobilienmarkt „Die Kommunen müssen handeln“

Kauf- und Mietpreise für Wohnungen haben ein Niveau erreicht, das noch vor wenigen Jahren unvorstellbar war. Wohin steuert der Wohnungsmarkt? - eine der zentralen Fragen für IW-Ökonom Michael Voigtländer. In SWR1 hat er zehn Maßnahmen, die den Markt in Schwung bringen könnten, erläutert.

Michael Voigtländer in SWR1 ·
Video ·
31. Januar 2018

Themen:

Kommunen ·

Wohnungsmärkte

Spekulative Immobilienpreisblasen – und wie man sie erkennen kann

Eine spekulative Blase ist u.a. dadurch gekennzeichnet, dass die Menschen deswegen Immobilien kaufen, weil sie auf eine Wertsteigerung setzen. D.h. die eigentliche Nutzung der Immobilie zum Vermieten oder zum Selbernutzen spielt keine Rolle mehr, sondern man kauft die Immobilien, weil sie einen gewissen Wertzuwachs verspricht. Dann entfernen sich die Marktpreise von den sogenannten Fundamentalfaktoren wie Mietentwicklung, Bevölkerungsentwicklung, Einkommensentwicklung etc., erklärt IW-Immobilienökonom Michael Voigtländer im Immobilien-Podcast 1a LAGE.

Ralph Henger in Immobilien Wirtschaft Baden-Württemberg und Rhein-Main ·
Gastbeitrag ·
25. Juni 2020

Schulterschluss zwischen Kommunen und privaten Investoren

Als Thilo Sarrazin in seiner Funktion als Finanzsenator Berlins im Jahr 2004 die gemeinnützige Siedlungs- und Wohnungsbaugesellschaft (GSW-Gruppe) mit seinen 65.700 Wohn- und Gewerbeeinheiten für 405 Millionen Euro veräußerte, dachte er sehr wahrscheinlich, ein gutes Geschäft gemacht zu haben.

Der Regierungsbezirk Münster erhielt im Vergleich die beste Platzierung.

Hanno Kempermann / Manuela Krause ·
Gutachten ·
23. Juni 2020

Kommunalranking NRW 2020

Im September 2020 steht die Kommunalwahl in NRW an. Die Kommunalpolitik wird in den nächsten Monaten auch deshalb verstärkt in das Blickfeld von Unternehmen rücken, weil sie unmittelbar Weichenstellungen für die Bewältigung der wirtschaftlichen Auswirkungen der Covid-19-Pandemie vornehmen kann. Denn in den Rat- und Kreishäusern werden wichtige standortrelevante Entscheidungen mit konkreten Auswirkungen auf die Unternehmen vor Ort getroffen.

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