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Quelle: Uwe Mahnke - Fotolia

Seit der Wirtschafts- und Finanzkrise sind die Wohnungsmieten in Deutschland durchschnittlich um rund 10 Prozent gestiegen. Vor allem in den Großstädten und insbesondere in der Hauptstadt ist der Boom zu spüren. Vom ersten Quartal 2005 bis zum zweiten Quartal 2013 haben die Mieten in Berlin im Durchschnitt um fast 25 Prozent angezogen. Eine deutlich steigende Nachfrage nach Wohnraum steht einem zu geringen Angebot gegenüber.

Das als weltoffen geltende Berlin ist wegen seiner Beschäftigungschancen, der guten Studienmöglichkeiten und des kulturellen Angebots gerade für junge Leute attraktiv. Auch viele Ausländer zieht es in die deutsche Hauptstadt. Seit Jahren kommen mehr Menschen nach Berlin als im Gegenzug abwandern, und die Nachfrage nach Wohnraum steigt.

Am Rande des ehemaligen Flughafengeländes Tempelhof sollte mit dem Bau von knapp 4.500 Wohnungen dringend benötigter, zentral gelegener Wohnraum zwischen den Stadtteilen Neukölln, Kreuzberg und Schöneberg geschaffen werden. Tempelhof steht seit 2010 der Öffentlichkeit für Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Das Areal in der Größe des New Yorker Central Parks ist für viele Berliner ein Stück Lebensqualität, dass sie komplett als Park erhalten wollen. Mit dem deutlichen „Nein“ im Volksentscheid haben sie deshalb den Bau neuer Wohnungen verhindert – für Gegner der Bebauungspläne ein Grund zum Feiern, für Wohnungssuchende ein ernüchterndes Signal. In Berlin wird sich auf absehbare Zeit kaum eine vergleichbare Chance bieten.

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IW-Kurzbericht, 19. Juni 2017

Philipp Deschermeier / Ralph Henger / Björn Seipelt / Michael Voigtländer Wohnungsmangel in den Städten, Leerstand auf dem LandArrow

Bautätigkeit und Baubedarf fallen in Deutschland räumlich auseinander. Während es in allen Großstädten an Wohnungen mangelt, werden in vielen ländlichen Regionen deutlich zu viele Einfamilienhäuser gebaut. Dies zeigt die Baubedarfsanalyse des IW Köln für den Zeitraum 2011 bis 2015. mehr

IW-Kurzbericht, 13. Juni 2017

Sarah Berger / Oliver Koppel / Enno Röben Deutschlands Hochburgen der Digitalisierung Arrow

Eine Big-Data-Analyse von Patentanmeldungen zeigt die Entstehungsorte deutscher Digitalisierungstechnologie. Leistungsstarke Cluster sind die süddeutschen Großstädte. Allein München bringt hierzulande jedes vierte Digitalisierungspatent hervor, mehr als jeder dritte Landkreis hingegen kein einziges. Nachholbedarf besteht noch in Ostdeutschland sowie im Nordwesten. mehr

Bautätigkeit
IW-Nachricht, 23. Mai 2017

Michael Voigtländer Immer noch zu wenige Wohnungen Arrow

Nach Angaben des Statistischen Bundesamtes sind im vergangenen Jahr bundesweit knapp 278.000 Wohnungen fertiggestellt worden. Das ist ein Plus von mehr als 12 Prozent und wirkt auf den ersten Blick erfreulich. Allerdings werden viel mehr Wohnungen benötigt. mehr