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Immobilienfinanzierung Stefan Merkle - Fotolia

So lässt sich nachweisen, dass in Ländern mit eher kurzfristiger Finanzierung die Immobilienpreise deutlich volatiler sind als in Ländern mit einer Festzinskultur wie Deutschland. Darüber hinaus zeigt sich, dass spekulative Blasen im Immobilienmarkt häufig von einer gesteigerten Kreditvergabe begleitet werden. Neue Finanzmarktregulierungen wie Basel III und Solvency II wirken sich auch auf auf den Immobilienmarkt aus.

Ansprechpartner

Kreditfonds
Immobilien-Monitor, Nr. 2 vom 19. Juni 2015

Kreditfonds Mehr Licht als SchattenArrow

Kreditfonds haben an Bedeutung gewonnen, weil sie im aktuellen Niedrigzinsumfeld attraktive und stabile Cash-Flows für Investoren generieren können. Banken können über Kreditfonds Risiken managen und regulatorisches Eigenkapital freisetzen. Eine Regulierung von Kreditfonds scheint aber geboten. mehr

Mehr Licht als Schatten
Pressemitteilungen, Nr. 25 vom 12. Mai 2015

Immobilienfonds als Kreditgeber Mehr Licht als SchattenArrow

Anlagefonds, die Kredite vergeben oder aufkaufen, sind in Europa auf dem Vormarsch. Bislang sind sie schwächer reguliert als etablierte Banken. Doch wenn die Politik die oft als „Schattenbanken“ kritisch beäugten Fonds mit Bedacht reguliert, könnten sie den Markt für Immobilienkredite sinnvoll ergänzen. Das ist das Ergebnis einer neuen Studie des Instituts der deutschen Wirtschaft Köln (IW). Die Analyse skizziert zwei zielführende Regulierungsvorschläge. mehr

IW policy papers
IW policy papers, Nr. 10 vom 12. Mai 2015

Daniel Bendel / Markus Demary / Heide Haas ImmobilienkreditfondsArrow

Systemisches Risiko oder Ergänzung zur Bankfinanzierung? mehr