Während der letzten 20 Jahre ist der Büroleerstand zu einem sichtbaren Problem in vielen deutschen Städten geworden. Lag die durchschnittliche Leerstandsrate in den größten 125 Städten im Jahr 1990 noch bei 1 Prozent, waren es 2010 knapp 7,5 Prozent. In den sieben großen Metropolen lag sie sogar bei über 10 Prozent. Den steigenden Leerständen stehen dabei Fertigstellungen neuer Büroflächen gegenüber, weshalb der Leerstand selbst bei steigender Nachfrage nicht abgebaut wird. Problematisch ist diese Entwicklung, weil Leerstand negative Folgewirkungen für die umliegenden Gebäude haben kann und einer effizienten Flächennutzung entgegensteht, zum Beispiel für Wohnzwecke. Gerade angesichts des demografischen Wandels und der damit zu erwartenden rückläufigen Büronachfrage sind Lösungen zur Begrenzung der Leerstandsproblematik dringend erforderlich.

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Wachstum schwächt sich ab
Immobilien-Monitor, Nr. 1 vom 18. März 2014

Bürobeschäftigung Wachstum schwächt sich abArrow

Die Bürobeschäftigung in Deutschland ist im 2. Quartal 2013 nur noch langsam gestiegen. Lediglich in Leipzig gab es gegenüber dem Vorquartal noch deutliche Zuwächse, anderswo legte die Beschäftigtenzahl nur leicht zu oder stagnierte. Ein Blick in die Vergangenheit zeigt jedoch, dass dies vor allem auf saisonale Effekte zurückführbar ist. mehr

Bürobeschäftigte
Immobilien-Monitor, Nr. 3 vom 17. September 2013

Bürobeschäftigte Weiter im WachstumsmodusArrow

Die Bürobeschäftigung in Deutschland steigt weiter an. Allerdings gibt es große Unterschiede zwischen den Metropolen. Während etwa München und Stuttgart weiter kräftig zulegen, fällt Frankfurt am Main etwas ab. Aufschlussreich für Investoren ist darüber hinaus die unterschiedliche Stabilität der Beschäftigtenentwicklung. mehr

Immobilien-Monitor, Nr. 1 vom 19. März 2013

Büromarkt Beschäftigung zieht weiter anArrow

Die Zahl der Bürobeschäftigten ist in Deutschland seit 2008 um 7,5 Prozent gestiegen, allein in den letzten 12 Monaten gab es einen Anstieg von 2,3 Prozent. Doch nicht in allen Städten wächst die Zahl der Büroarbeitsplätze. Während in München die Nachfrage nach Bürobeschäftigten rasant steigt, zeigt die Kurve in Frankfurt eher nach unten. mehr